中新網(wǎng)2月27日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門銀行公會(huì)主席葉一新表示，澳門樓價(jià)飛升，主要因本地物業(yè)成為全球化商品，樓價(jià)自然與國(guó)際市場(chǎng)看齊，決定高低的因素已不能自主。不過 ，倘樓價(jià)升勢(shì)過急，銀行會(huì)考慮研究加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。

　　近期香港銀行紛紛調(diào)低按揭息口，以進(jìn)一步擴(kuò)大樓按市場(chǎng)，葉一新說，澳門銀行也視本地市場(chǎng)的發(fā)展而決定取向，暫未看到同業(yè)間有此趨勢(shì)。不過，近年樓價(jià)飆升，改變了住宅是本地人商品的觀念，而漸漸成了屬于周邊地區(qū)的商品。

　　去年下半年起，有澳洲資金來澳購(gòu)買樓宇后，更已成為全球化商品。

　　未來，澳門物業(yè)難免要與全球市場(chǎng)比較。當(dāng)然，樓價(jià)增長(zhǎng)過快，有心理及承受能力的風(fēng)險(xiǎn)，故希望樓價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。現(xiàn)時(shí)澳門樓宇呎價(jià)4,000多元，較香港的逾萬(wàn)元仍有距離，與鄰近地區(qū)比較仍屬便宜，故樓價(jià)高低的決定因素，已變得不能自主。不過，增長(zhǎng)太快亦非好事，應(yīng)穩(wěn)健控制，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　葉一新表示，銀行業(yè)亦會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及客戶信用級(jí)別，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。