中新網(wǎng)3月23日電 香港《星島日?qǐng)?bào)》今日在頭條刊發(fā)報(bào)道稱(chēng)，香港新一輪樓盤(pán)開(kāi)售潮再涌至，其中大角嘴一個(gè)大型新盤(pán)，在過(guò)去的周六日開(kāi)售，吸引大批準(zhǔn)買(mǎi)家前往，場(chǎng)內(nèi)人流如鯽，現(xiàn)已售出逾220伙，占項(xiàng)目總數(shù)單位逾40%，是金融風(fēng)暴后表現(xiàn)較理想的新盤(pán)之一，而買(mǎi)家中90%為用家，不少更屬同區(qū)購(gòu)房及換樓客。

　　至于區(qū)內(nèi)另一新盤(pán)，在過(guò)去兩天開(kāi)放示范單位即現(xiàn)看樓旺場(chǎng)，為該盤(pán)在開(kāi)售前先作熱身，準(zhǔn)備本周內(nèi)接力登場(chǎng)。

　　由南豐及市建局合作發(fā)展的大角嘴海桃灣，選擇在周六日期間開(kāi)售，吸引大批準(zhǔn)買(mǎi)家前往其設(shè)在九龍灣的售樓處選購(gòu)喜愛(ài)單位。據(jù)22日下午現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，場(chǎng)內(nèi)人流眾多，現(xiàn)場(chǎng)被逼得水泄不通，至于各代理為協(xié)助客戶(hù)購(gòu)入所需單位，更不時(shí)出現(xiàn)“搶貨”的情況，場(chǎng)面有點(diǎn)混亂，可說(shuō)是近期新盤(pán)的代表作。

　　據(jù)南豐發(fā)言人表示，截至22日下午5時(shí)已售出220伙，占物業(yè)總數(shù)逾40%，平均呎價(jià)約5200至6396元，而售出的單位中70%屬兩房戶(hù)。此外，買(mǎi)家中約占90%為用家，大部分選用即供付款。有區(qū)內(nèi)代理指出，22日晚截至11時(shí)仍有準(zhǔn)買(mǎi)家在選購(gòu)單位，相信賣(mài)樓直至到深宵，此外，由于區(qū)內(nèi)設(shè)有不少舊樓，買(mǎi)家不少屬同區(qū)換樓客，也有部分為購(gòu)房人士。

　　至于項(xiàng)目在上周六開(kāi)售以來(lái)，首批28伙，在發(fā)售1小時(shí)內(nèi)已售罄，發(fā)展商隨即作加推，已先后八度加推單位應(yīng)市，現(xiàn)時(shí)更不排除保留部分高層戶(hù)，待入伙時(shí)再推售。市場(chǎng)消息指，目前依然屬原價(jià)加推，發(fā)展商暫未作提價(jià)安排。

　　據(jù)消息人士指，22日該盤(pán)就已加推，屬三房間隔，設(shè)于2座的A及B室，入場(chǎng)費(fèi)由791萬(wàn)元起，每方呎價(jià)約7500元，而各戶(hù)型單位中，就以?xún)煞繎?hù)最受青睞。據(jù)悉，現(xiàn)時(shí)該盤(pán)約80%的兩房單位，已經(jīng)售出。此外，日前更有一西九龍區(qū)買(mǎi)家，斥資1000萬(wàn)元連購(gòu)3個(gè)兩房單位。

　　至于同區(qū)另一新盤(pán)，由華置及市建局合作發(fā)展的新盤(pán) i-home，最快于本周接力登場(chǎng)，剛過(guò)去的周末期間，發(fā)展商便開(kāi)放設(shè)于尖沙嘴的示范單位及展銷(xiāo)廳，供準(zhǔn)買(mǎi)家預(yù)約參觀。

　　據(jù)記者22日現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，前往看樓的人流不俗，看樓客以年輕一族為主，不時(shí)主動(dòng)向代理查詢(xún)物業(yè)數(shù)據(jù)，市場(chǎng)消息指出，過(guò)去兩天約錄得逾100組看樓客前往參觀，目前已有代理，向有興趣購(gòu)貨的買(mǎi)家作自行收票。

　　另外，市場(chǎng)指出，發(fā)展商于本周初將與市建局開(kāi)會(huì)，以確定該盤(pán)的售價(jià)及付款辦法，預(yù)期該盤(pán)將于周四派發(fā)價(jià)單，周五將正式開(kāi)售，估計(jì)入場(chǎng)費(fèi)將由200余萬(wàn)元起。此外，系內(nèi)旺角MOD 595及灣仔YORK PLACE，在周末期間也錄得成交。

　　而市場(chǎng)其余新盤(pán)方面，地產(chǎn)界人士指出，同樣位處大角嘴一帶，恒基旗下亮賢居，在過(guò)去的周末期間，便錄得3宗交投。