中新社香港10月13日電(記者 周志彬)香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)13日在特區(qū)立法會(huì)發(fā)表題為《民心我心 同舟共濟(jì) 繁榮共享》的2010/2011年度施政報(bào)告。
曾蔭權(quán)當(dāng)天上午11時(shí)許在立法會(huì)宣讀施政報(bào)告,闡述未來(lái)一年政策方向。曾蔭權(quán)表示,港府過去兩年的施政方向,集中應(yīng)付金融海嘯所引發(fā)的危機(jī),目前局面大致已穩(wěn)定,香港已成功抵御這場(chǎng)世紀(jì)風(fēng)暴。他說,香港經(jīng)濟(jì)已逐步走出環(huán)球金融危機(jī)的陰霾,整體經(jīng)濟(jì)按年躍升7.2%,超越環(huán)球金融海嘯前的高峰。失業(yè)率跌至4.2%,是2009年1月以來(lái)的最低水平,香港經(jīng)濟(jì)今年全年可望有5%至6%的增長(zhǎng)。
曾蔭權(quán)說,隨著經(jīng)濟(jì)陰影淡出,社會(huì)民生成為市民最關(guān)心的議題,當(dāng)中以房屋問題、貧富差距及長(zhǎng)者福利最受關(guān)注。
針對(duì)當(dāng)前市民頗為關(guān)切的房屋問題,曾蔭權(quán)說,需要增加土地供應(yīng),透過勾地表及主動(dòng)賣地,確保住宅土地不會(huì)短缺。而為確保樓市健康平穩(wěn)發(fā)展,未來(lái)10年內(nèi),平均每年需提供可興建約2萬(wàn)個(gè)私人住宅單位的土地。
但曾蔭權(quán)強(qiáng)調(diào)這并非建屋量的硬指標(biāo),目的是政府在一段時(shí)間內(nèi)累積一定的土地儲(chǔ)備,使房地產(chǎn)市場(chǎng)有平穩(wěn)的土地供應(yīng),特別是中小型住宅土地供應(yīng)充裕,售價(jià)穩(wěn)定。
港府會(huì)與房屋協(xié)會(huì)合作,推出名為“置安心資助房屋計(jì)劃”,以訂立租約時(shí)的市值租金,租予合資格人士,租約期最長(zhǎng)5年,期間不會(huì)調(diào)整租金。參與計(jì)劃的租戶可以在指定時(shí)限內(nèi),以市價(jià)購(gòu)入他們承租的單位或計(jì)劃下的其他單位,亦可以選擇購(gòu)買私人市場(chǎng)上的單位,并獲得等同于在租住期間所繳納的一半凈租金的資助,用作繳付部分首期。
政府已經(jīng)為此計(jì)劃在多個(gè)地區(qū)預(yù)留土地,提供合共約5000個(gè)單位。
此外,港府決定暫時(shí)將房地產(chǎn)于資本投資者入境計(jì)劃下的投資資產(chǎn)類別中剔除,由10月14日起生效。
在公屋及居屋方面,房屋署會(huì)加強(qiáng)審查公屋租戶的家庭收入及資產(chǎn),除了每年平均抽查約5000宗個(gè)案,今年會(huì)額外抽查5000宗。此外,房委會(huì)會(huì)采取措施活化居屋第二市場(chǎng),包括由香港按揭證券有限公司提供的補(bǔ)價(jià)貸款擔(dān)保計(jì)劃,讓居屋業(yè)主可分期補(bǔ)價(jià)。(完)
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