李嘉誠勸市民量力投資股市樓市 笑言怕得罪行家

　　中新網(wǎng)8月6日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，長實(shí)主席李嘉誠對(duì)下半年香港經(jīng)濟(jì)表示樂觀，但不論是樓市或股市，他勸喻市民應(yīng)量力而為。市民若能支付五至六成樓價(jià)，可以考慮入市，因?yàn)闅v史和經(jīng)驗(yàn)證明，置業(yè)可以獲得理想回報(bào)。

　　對(duì)于未來的經(jīng)濟(jì)展望，長實(shí)在業(yè)績報(bào)告中表示，世界經(jīng)濟(jì)仍面對(duì)不穩(wěn)定因素及變化，美國及歐洲各存在不明朗因素，將影響全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐，惟預(yù)料世界經(jīng)濟(jì)前景仍可望保持穩(wěn)定。

　　報(bào)告指出，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)動(dòng)力穩(wěn)固，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值持續(xù)強(qiáng)勁增長，新增貸款增速減慢，反映下半年需調(diào)控貨幣流動(dòng)性的壓力可望紓緩，預(yù)料內(nèi)地宏觀經(jīng)濟(jì)狀況將維持穩(wěn)定。下半年香港經(jīng)濟(jì)料將保持平穩(wěn)，長遠(yuǎn)將繼續(xù)受惠于內(nèi)地持續(xù)蓬勃發(fā)展。

　　李嘉誠表示，雖然現(xiàn)時(shí)環(huán)球貿(mào)易及經(jīng)濟(jì)情況仍然不明朗，但對(duì)于一些較敏感的業(yè)務(wù)，例如零售及貨柜業(yè)務(wù)，他每星期都會(huì)看業(yè)務(wù)報(bào)告，所以十分清楚現(xiàn)時(shí)的經(jīng)濟(jì)情況，他對(duì)下半年的經(jīng)濟(jì)情況感到樂觀。

　　另外，香港新樓呎價(jià)昂貴，問及現(xiàn)時(shí)是否適當(dāng)時(shí)候入市？李嘉誠說：“(樓市)健康與否視乎你自己個(gè)人財(cái)政問題，如果你財(cái)政可以，不需要借貸太多去買，自己可以負(fù)擔(dān)樓價(jià)五至六成作首期，就無問題�！�

　　不過，李嘉誠勸喻不論是樓市或股市，市民都要量力而為。香港利息低，負(fù)擔(dān)能力指數(shù)好，但大家要預(yù)備利息可能上升的風(fēng)險(xiǎn)。他分析道，短期而言，看不到利息會(huì)上調(diào)得太高；市民在有能力供樓的情況下買樓，不需要借貸太多的話，就算短期買貴了，長期來說，都會(huì)發(fā)現(xiàn)是便宜的。

　　當(dāng)被問及樓價(jià)高企的問題，以及是否地產(chǎn)商催化貧富懸殊時(shí)，李嘉誠笑稱，怕得罪行家，總之市民要量力而為，強(qiáng)調(diào)他是出于真心真意的。