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中房協會長：政策性商品房面積應控制在70平米
2007年04月02日 10:23 來源：中國證券報

    3月27日，國務院發(fā)展研究中心市場經濟研究所所長任興洲昨日在“2007房地產投資世界中國峰會”上透露，中國有40個重點城市的現有住房套均建筑面積為113平方米，其中16個城市的套均建筑面積超過120平方米。并指出：其中供給結構問題最為迫切，大部分城市現有住房的套均面積過大，遠遠超過了普通住房90平方米的標準。其次是住房保障體系問題，現在還有很多城市沒有建立廉租房制度。第三，房地產調控還沒有到位，住房供應結構性矛盾仍十分突出，小戶型供給仍然不足�！� 　　　　 中新社發(fā) 周東潮 攝


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　　中國房地產業(yè)協會會長宋春華日前建議，政策性商品房平均面積控制在70平方米；廉租房平均面積控制在50平方米左右。他還建議，加強經濟適用房制度創(chuàng)新，其所含有的保障性功能向廉租房轉移。

　　宋春華提出，政策性商品房面積可根據地區(qū)、人口和住房類型的差異在61到80平方米之間波動；普通商品房平均面積控制在90平方米，也可以在81到100平方米之間波動。

　　宋春華認為，目前經濟適用房在供應對象、準入條件、住房標準、再上市以及交易以后增值的收益怎么分配等方面還存在實際操作問題，有些政策不是很清楚。他建議，在公共財力有限的情況下，應該優(yōu)先保證廉租房的供應，因為經濟適用房不僅有保障性質，也有改善性質。同時，將經濟適用房里的“保障”功能向廉租房靠攏，適當擴大廉租房的范圍；“改善”功能可以歸到中小戶型住房。(費楊生)


 
【編輯:王菲】
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