和2008年大多位于近郊有所不同，上海今年開工建設(shè)的400萬平方米經(jīng)濟適用房開始大規(guī)模“進城”。從目前公布的情況來看，普陀、徐匯、靜安等中心城區(qū)都有優(yōu)質(zhì)地塊成為經(jīng)濟適用房建設(shè)基地。

　　記者從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，2008年上海經(jīng)濟適用房開工建設(shè)面積約為403萬平方米，主要分布在浦東三林、寶山顧村、南匯航頭、松江泗涇等7大基地，以及分布在各區(qū)其他項目60余萬平方米。這些基地大多位于中心城區(qū)外圍，原有基礎(chǔ)設(shè)施和社會事業(yè)資源較薄弱，配套不夠完善。

　　上海已確定今年再開工建設(shè)400萬平方米經(jīng)濟適用房，規(guī)劃優(yōu)先考慮用地條件好、周邊配套較為完善的地區(qū)。據(jù)介紹，上海初步選定的新基地主要分布在普陀、虹口、寶山、浦東、青浦等5個區(qū)，還有徐匯等中心城區(qū)企業(yè)“退二進三”(“二”指第二產(chǎn)業(yè)，“三”指第三產(chǎn)業(yè))的土地，及分布在其他區(qū)的基地。與去年不同的是，不少經(jīng)濟適用房地塊位于或臨近中心城區(qū)。

　　目前，上海各區(qū)已相繼對各自的基地進行了公示。記者發(fā)現(xiàn)，許多地塊都屬緊俏的“優(yōu)質(zhì)資源”。比如，普陀區(qū)已明確了曹楊污水廠地塊、儀電和醫(yī)藥集團地塊、上糧二庫地塊、李子園地塊、滬嘉北塊等5塊土地用作經(jīng)濟適用房開發(fā)，總用地面積約27.3公頃。位于中山北路南側(cè)、交通路北側(cè)的儀電和醫(yī)藥集團地塊，緊挨軌道交通3號線中潭路站，與內(nèi)環(huán)知名的樓盤中遠兩灣城北界連成一片。上糧二庫地塊位于中環(huán)內(nèi)，與在建的長風生態(tài)園區(qū)接近。該區(qū)域在整個中環(huán)內(nèi)較為突出，房屋均價已超每平方米15000元。

　　再如，徐匯區(qū)公布的3塊經(jīng)濟適用房基地，占地面積共約15萬平方米。其中“龍華肉聯(lián)廠”地塊接近內(nèi)環(huán)線，與軌道交通3號線龍漕路站相近，地段上佳。靜安區(qū)明確用于經(jīng)濟適用房建設(shè)的地塊位于江寧社區(qū)，更是市中心的“黃金地段”，已經(jīng)完成網(wǎng)上公示。（記者 葉鋒）