兩會期間，“保民生”是主要議題，就業(yè)、醫(yī)療、住房都列入了“保民生”的范圍。四萬億投資中已明確用9000億元投資用于保障性住房，北京市也提出今年要保證850萬平方米的保障性住房建設。

　　記者從北京市建委了解到，今年北京市直接對市民搖號配售的保障住房將有42000套要上市，其中包括22000多套的經濟適用房和19000多套的限價房，此外，今年，廉租房也要開始實物配租。而據了解，北京市07年和08年開工的1300萬套保障性住房也將在明年和后年集中面市。據北京市統計局發(fā)布的數據顯示，2008年，北京住宅期房銷售面積同比下降39.6%。按照去年的銷售速度來計算，目前近2000萬平方米的可售商品住宅存量可供市場消化近兩年時間，這還不包括2009年的新增供應。業(yè)內認為，政府為了消化政策性住房，肯定會降低購房門檻，越來越多的人將可以選擇購買限價房。這或將影響限價房周邊商品房的銷售。

　　不過，在記者采訪中，多數房產商表示并不擔心，他們認為限價房和商品房是兩種不同的產品，限價房的購買人群主要是中低收入人群，這類人群不是商品房的主要客戶。