在成交量萎縮的情況下，大多數(shù)房地產(chǎn)商認(rèn)為政策支持是決定交易量能否上升的最重要因素，顯示政府調(diào)控在房產(chǎn)市場(chǎng)中的巨大作用。開(kāi)發(fā)商希望政府能放開(kāi)投資性住房的需求，降低企業(yè)所得稅，值得注意的是，有多家房地產(chǎn)商提議政府可以出臺(tái)購(gòu)房抵個(gè)人所得稅政策。

　　在回答本報(bào)開(kāi)放性問(wèn)題“希望地方政府出臺(tái)什么樣的扶持政策”時(shí)，有30%的公司表示希望政府出臺(tái)購(gòu)房抵個(gè)人所得稅的政策。不少房地產(chǎn)公司認(rèn)為，應(yīng)該從稅收和金融入手，減輕居民購(gòu)置房屋的負(fù)擔(dān)，提升居民購(gòu)買(mǎi)力。也有房地產(chǎn)公司提出，應(yīng)加大保障性住房建設(shè)，加大財(cái)政支持力度以?xún)?yōu)化房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，緩解低收入階層住房困難，從而使房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)還希望國(guó)家為企業(yè)營(yíng)造寬松的經(jīng)營(yíng)和金融環(huán)境，企業(yè)所得稅按照下限征收，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組，鼓勵(lì)銀行放貸。

　　另外，本報(bào)下發(fā)問(wèn)卷時(shí)，國(guó)家尚未出臺(tái)放開(kāi)購(gòu)置二套房政策，收回問(wèn)卷較早的兩家公司表達(dá)了放松二套房限制的政策，和政府之后政策走向高度吻合。 (向南 肖柳）