昨天，《北京市綠化條例(草案)》提交市人大常委會(huì)一審，居民小區(qū)綠地人均不得低于1平方米。露天停車(chē)場(chǎng)地面要進(jìn)行綠化，栽種遮陽(yáng)樹(shù)木。如果住宅小區(qū)的綠地面積不達(dá)標(biāo)，就不許開(kāi)發(fā)商交房。

　　綠地未驗(yàn)收可罰5萬(wàn)元

　　為防止綠地打折扣，草案中逐一列出建設(shè)工程安排綠化用地比例。居住區(qū)、居民小區(qū)、賓館、飯店、文化體育場(chǎng)所為30%，其中居住區(qū)按照人均2平方米、居民小區(qū)按照人均1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地。

　　居民小區(qū)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)明確綠化工程的具體建設(shè)時(shí)序，并作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容或者劃撥土地的條件�！熬G化部門(mén)將會(huì)同規(guī)劃部門(mén)一道對(duì)樓盤(pán)綠地進(jìn)行核查，綠地到位我們才能簽字放行交房。未通知綠化部門(mén)驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商不能賣(mài)房，并最高可處罰5萬(wàn)元。”居住區(qū)、居民小區(qū)附屬綠化工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將綠地平面圖制作成標(biāo)牌，在居住區(qū)、居民小區(qū)的顯著位置進(jìn)行永久公示，否則最高處以2萬(wàn)元以下罰款。

　　露天停車(chē)場(chǎng)須栽遮陽(yáng)樹(shù)

　　草案中規(guī)定，露天停車(chē)場(chǎng)地面應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行綠化，栽種可以達(dá)到遮陽(yáng)效果的樹(shù)木。

　　“石景山沃爾瑪超市七八畝大的停車(chē)場(chǎng)一棵樹(shù)沒(méi)種，車(chē)輛就在太陽(yáng)底下曬著。這樣的光桿兒停車(chē)場(chǎng)目前北京還有一百余個(gè)�！笔袌@林綠化局局長(zhǎng)董瑞龍表示，今后北京要根據(jù)停車(chē)數(shù)量和綠化可能性，符合條件的大型停車(chē)場(chǎng)都要進(jìn)行綠化遮陽(yáng)，目前待改造的光桿兒停車(chē)場(chǎng)已經(jīng)確定了一百余個(gè)，政府將投入一部分資金，單位出維護(hù)費(fèi)用，共同解決問(wèn)題。

　　新城內(nèi)占用綠地要補(bǔ)償

　　草案還規(guī)定，中心城、新城、建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)，因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等特殊原因，需要改變公共綠地性質(zhì)和用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)；需要改變其他綠地性質(zhì)和用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市綠化行政主管部門(mén)審核、市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

　　因上述情形造成公共綠地面積減少的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該綠地周邊補(bǔ)建相應(yīng)面積的綠地，不具備補(bǔ)建條件的，應(yīng)當(dāng)交納綠化補(bǔ)償費(fèi)。

　　“綠化補(bǔ)償費(fèi)以往都是在城區(qū)執(zhí)行的，這次法律明確規(guī)定城鄉(xiāng)一體化管理，特別是新城的開(kāi)發(fā)也要嚴(yán)格遵守這個(gè)補(bǔ)償�！倍�瑞龍表示。(記者郭愛(ài)娣)