本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
"改善型普通住房"光環(huán)已去 二套房貸銀行不松綁

2008年11月06日 10:36 來源:北京晨報 發(fā)表評論

  房貸新政中的“改善型普通住房”概念給了要買二套房的人們無限想象的空間,然而在銀監(jiān)會的監(jiān)控之下,各大銀行新出的房貸細則不可能與原有的二套房政策相抵觸。CFP/供圖

  房貸新政中“改善型普通住房”的概念,曾被普遍認為是要松綁第二套房貸款,但事實并非如此。部分銀行已經(jīng)公布的房貸新政細則顯示,第二套房的貸款仍將按照以往的政策執(zhí)行,不能享受利率和首付比例的優(yōu)惠。在銀監(jiān)會的監(jiān)控之下,各大銀行新出的房貸細則,不可能與原有的二套房政策相抵觸。

  交通銀行是目前唯一明確表示對第二套房不予松綁的銀行。該行人士稱,銀監(jiān)會對于房貸新政的執(zhí)行有硬性要求,第二套房的限制不能突破。因此,交行只有新增客戶首次利用貸款購買普通自住房時,房貸才可以享受基準利率打7折、首付比例最低20%的優(yōu)惠,其余情況仍將執(zhí)行去年中國人民銀行和銀監(jiān)會的規(guī)定。也就是說,已經(jīng)利用貸款購房又申請購買第二套以上住房的客戶,其貸款利率不得低于基準利率的1.1倍,首付比例不得低于40%。只有當人均住房面積低于當?shù)仄骄綍r,第二套房的房貸才可以比照首套自住房的政策執(zhí)行。

  此前有媒體報道稱,光大銀行的房貸新政細則對第二套房貸松綁:如果借款人有一筆未結(jié)清房貸,則二套房房貸的首付款比例最低為20%, 貸款利率在基準利率基礎上下降18%;第三套房的首付款比例最低為30%,利率不享受優(yōu)惠。然而,光大銀行總行房貸部門表示,這個細則已經(jīng)撤回,需要重新制定。至于新的細則何時能夠出臺,光大銀行未給出時間表。有業(yè)內(nèi)人士稱,銀監(jiān)會重點關注房貸的風險控制,銀行新出的房貸細則不能與原有的二套房政策相抵觸,而光大銀行的細則明顯“越線”。

  農(nóng)業(yè)銀行的房貸細則并未提及“改善型普通住房”的概念,只是籠統(tǒng)地稱由銀行綜合考慮購房類別等因素。上星期,交通銀行副行長錢文揮在業(yè)績發(fā)布會上承認,“改善型普通住房”的概念過于寬泛,銀行執(zhí)行起來比較困難。(記者 李若愚)

編輯:楊威】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>