繼農(nóng)行、光大銀行之后，交通銀行也公布了房貸細(xì)則。記者昨日從交行獲悉，新增客戶首次利用貸款購(gòu)買自住房，首付比例為20%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍。從昨日起，對(duì)符合優(yōu)惠條件者已經(jīng)開始放貸。

　　相比此前兩家公布細(xì)則的銀行，交行的房貸細(xì)則僅對(duì)新增客戶首次利用貸款購(gòu)買普通自住房，作出了央行的最低優(yōu)惠政策。關(guān)于存量房貸如何調(diào)整仍在研究制定中。不過(guò)交通銀行房貸細(xì)則的內(nèi)容仍具模糊空間，其中對(duì)于二套房和其他客戶首付比例和利率政策，交通銀行僅表示繼續(xù)執(zhí)行央行359號(hào)和452號(hào)文件規(guī)定，未有更為詳細(xì)的規(guī)定。

　　根據(jù)央行這兩項(xiàng)規(guī)定，已利用貸款購(gòu)房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套以上住房的，貸款首付為四成，貸款利率上浮10%。但對(duì)已貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如果人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平，再次向銀行申請(qǐng)貸款，可以比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。

　　此外，昨日針對(duì)有媒體對(duì)外表示招商銀行的房貸細(xì)則已經(jīng)于11月1日起實(shí)行，招商銀行方面予以否認(rèn)，只表示，首套貸款購(gòu)房的首付及優(yōu)惠比例將嚴(yán)格執(zhí)行央行及銀監(jiān)會(huì)的規(guī)定，而其他房貸細(xì)則目前尚在制定中。(記者殷潔)