昨天，內(nèi)容未作改動(dòng)的房貸細(xì)則重新出現(xiàn)在農(nóng)行官方網(wǎng)站上。而農(nóng)行在此前一天的撤稿舉動(dòng)一度引起媒體的混亂和猜測(cè)。

　　盡管遭遇了一段波折，但農(nóng)業(yè)銀行的房貸新政實(shí)施細(xì)則仍維持不變，并未半途夭折。

　　10月28日上午，農(nóng)行率先高調(diào)發(fā)布個(gè)人住房貸款新政策的細(xì)則。但當(dāng)天晚間，相關(guān)新聞稿從農(nóng)行官方網(wǎng)站上被撤下，部分網(wǎng)站和媒體也接到農(nóng)行撤稿的通知。昨天下午，農(nóng)行又在官方網(wǎng)站重新發(fā)布了該新聞稿，而稿件內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間和發(fā)布位置均與前一天完全相同。

　　農(nóng)行撤稿的舉動(dòng)曾引起媒體和網(wǎng)站的混亂。昨天有媒體猜測(cè)稱(chēng)，農(nóng)行的房貸新政細(xì)則已經(jīng)夭折。還有媒體猜測(cè)，此舉是因?yàn)楸O(jiān)管層的緊急叫停。然而，處于風(fēng)暴中心的農(nóng)行對(duì)此保持沉默。農(nóng)行總行辦公室新聞處的工作人員和領(lǐng)導(dǎo)或是不接電話，或是表示自己不在行里，不清楚事情的原委。農(nóng)行總行房貸業(yè)務(wù)部門(mén)的某高層則稱(chēng)自己在開(kāi)會(huì)，不便接受采訪。

　　一家曾接到農(nóng)行撤稿通知的網(wǎng)站工作人員稱(chēng)，農(nóng)行當(dāng)時(shí)給出的理由是，需要進(jìn)一步和監(jiān)管部門(mén)溝通，等待國(guó)家政策的進(jìn)一步明確。昨天有媒體報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)人民銀行本月22日出臺(tái)房貸新政后，銀監(jiān)會(huì)對(duì)銀行下發(fā)了緊急通知，要求除首次利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)自住房外，其余情形仍繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行去年“9·27”央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的政策，非首套住房不能享受利率和首付的優(yōu)惠。不過(guò)，銀監(jiān)會(huì)工作人員稱(chēng)，銀監(jiān)會(huì)沒(méi)有發(fā)布這樣的消息。

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　　央行時(shí)限已過(guò)兩天

　　“改善型自住房”仍無(wú)解釋

　　目前，除農(nóng)行已經(jīng)公布細(xì)則外，工、中、建、交等銀行均未公布細(xì)則。

　　此前，央行曾要求銀行必須在10月27日之前完成細(xì)則的擬訂工作，然后借款人可就自己關(guān)心的問(wèn)題咨詢(xún)銀行，銀行應(yīng)做好宣傳解釋工作。截至昨天，央行規(guī)定的時(shí)限已經(jīng)過(guò)去了兩天，但眾多借款人仍無(wú)法咨詢(xún)，央行文件中的“改善型自住房”等關(guān)鍵概念仍然不明確。

　　農(nóng)行發(fā)布的細(xì)則也沒(méi)有明確界定“改善型自住房”的概念，只是含糊地稱(chēng)，農(nóng)行將綜合考察購(gòu)房類(lèi)別等風(fēng)險(xiǎn)因素。不過(guò)，農(nóng)行對(duì)已經(jīng)發(fā)放的房貸能否享受利率優(yōu)惠作出了明確的表態(tài)：只要符合一定條件，已發(fā)放房貸的利率可以從明年1月1日起自動(dòng)下調(diào)至同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。(記者 李若愚)