江蘇將土地閑置費征收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一到地價的20%
我省清理閑置土地的力度進一步加大,省物價局、國土資源廳、財政廳近日聯(lián)合發(fā)出通知,將土地閑置費征收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一到土地價款的20%,同時對逾期不繳閑置費的,還將按日加收0.1%的滯納金。
通知要求,今后閑置土地不分用途,不分取得方式,統(tǒng)一按土地價款的20%征收。其中,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,以取得土地發(fā)生的成本(扣除稅收)為劃撥價款;以出讓方式取得土地使用權(quán)的,以土地出讓金總額為出讓價款。據(jù)省物價局有關(guān)人士介紹,此前省有關(guān)部門對閑置費征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了一個范圍:劃撥土地按每年每畝3000-5000元征收,出讓土地按每年不超過出讓金的20%計征。具體標(biāo)準(zhǔn)可由各地自行掌握。而新規(guī)統(tǒng)一為20%,總體上提高了土地閑置費的征收標(biāo)準(zhǔn),加大了清理力度。
通知對土地閑置費的征收范圍也進行了明確:不管何種供地方式、何種形式用地,閑置滿一年不滿兩年的均需征收。閑置土地認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)主要有三條:土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)國土部門同意,超過合同或者劃撥決定書等約定的動工建設(shè)日期滿1年以上未動工開發(fā)建設(shè)的土地;合同或者劃撥決定書未約定動工建設(shè)日期的,以合同生效或者國土部門頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起,滿1年以上未動工開發(fā)建設(shè)的;已動工但開發(fā)建設(shè)面積不足三分之一的或者已投資額占總投資額不足25%,且未經(jīng)國土部門同意,中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年以上的土地。 (王 燁)
【編輯:位宇祥】
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