昨天是南京買房人可以申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的第一天,記者從南京市房管部門了解到,昨天還沒有買家領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。有關(guān)人士表示,這主要與房產(chǎn)證的受理時(shí)間有關(guān),目前全市已有500多套房產(chǎn)符合申領(lǐng)房補(bǔ)的條件,預(yù)計(jì)房主們將在本周四前后陸續(xù)申請(qǐng)房補(bǔ)。
上周,南京市出臺(tái)了20條地產(chǎn)新政的第一份配套細(xì)則,即“購(gòu)房補(bǔ)貼”的操作方案,其中明確了購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)放流程等。記者昨天上午在華僑路上的南京市房產(chǎn)交易中心一樓大廳里看到,咨詢窗口前有不少市民在詳細(xì)詢問。記者了解到,目前房管局在華僑路交易中心的一樓設(shè)置了工商銀行與農(nóng)業(yè)銀行兩個(gè)窗口接待申領(lǐng)市民,大光路與中央門兩個(gè)交易中心也都有接待窗口。
房管部門的工作人員還告訴記者,根據(jù)規(guī)定,只要在今年10月1日至明年9月30日期間購(gòu)房的市民均可享受到這項(xiàng)住房補(bǔ)貼政策,新房是以合同備案日期為準(zhǔn),二手房則以登記受理的日期為準(zhǔn)!昂贤瑐浒溉掌诰褪侵纲I房人和開發(fā)商簽訂買房合同之后,到房產(chǎn)登記部門備案的時(shí)間;二手房的登記受理日期就是買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶的送件時(shí)間”,該人士還提醒說,買房人只要在交完契稅后,憑身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅單等就可以申領(lǐng)了。
不過記者了解到,昨天并沒有任何買房人領(lǐng)取了購(gòu)房補(bǔ)貼,這是怎么回事呢?房管部門解釋說,如果是購(gòu)買普通商品房的,從買房到辦證一般要一年左右,因此目前還沒有出現(xiàn)符合條件的買房人;購(gòu)買二手房的,其在10月1日以后送件的目前仍在辦理當(dāng)中,一般需要十個(gè)工作日,由于國(guó)慶長(zhǎng)假,因此送件的日期均從10月6日計(jì)算,現(xiàn)在還沒有辦好的。房管部門預(yù)計(jì),本周四前后將會(huì)陸續(xù)有市民領(lǐng)取房補(bǔ)。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前全市符合申領(lǐng)條件的已經(jīng)超過了500戶。(馬祚波)
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購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):買房人所購(gòu)普通住房面積不超過90平方米(含),購(gòu)房補(bǔ)貼金額為契稅完稅證上實(shí)繳金額的1%;所購(gòu)普通住房面積在90平方米到144平方米(含)之間,購(gòu)房補(bǔ)貼金額為契稅完稅證上實(shí)繳金額的0.5%。僅針對(duì)整體產(chǎn)權(quán)房,若為產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓,不能享受購(gòu)房補(bǔ)貼。發(fā)放截止日期為2012年12月31日,逾期不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼。
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