北京市建設(shè)委員會(huì)主任隋振江23日表示，北京市將盡快出臺(tái)物業(yè)管理政府規(guī)章，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展提供法制保障。

　　在23日開幕的北京市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議上，隋振江作了《關(guān)于“規(guī)范物業(yè)管理　營(yíng)造良好生活環(huán)境”議案辦理暨〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉執(zhí)行情況審議意見落實(shí)情況的報(bào)告》。

　　他說(shuō)，當(dāng)前處于由傳統(tǒng)的房屋管理體制向市場(chǎng)化物業(yè)管理轉(zhuǎn)軌時(shí)期，北京市在貫徹落實(shí)2007年《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上，根據(jù)北京市的特殊情況著手研究北京市物業(yè)管理的政府規(guī)章，內(nèi)容包括業(yè)主大會(huì)的成立與運(yùn)作、物業(yè)服務(wù)與維護(hù)、前期物業(yè)管理以及物業(yè)管理區(qū)域劃分等。

　　針對(duì)當(dāng)前矛盾比較突出、社會(huì)反映強(qiáng)烈的業(yè)主大會(huì)成立難、業(yè)主委員會(huì)運(yùn)作不規(guī)范、難以監(jiān)督等問題，隋振江說(shuō)：“北京市社會(huì)辦、市建委研究制定了《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則(試行)》，旨在推進(jìn)業(yè)主大會(huì)成立和規(guī)范運(yùn)作，支持、幫助業(yè)主參與物業(yè)管理，提高自律意識(shí)。”

　　按照《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》規(guī)定，北京市發(fā)展改革委對(duì)本市32個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房(危改房)小區(qū)的2004年至2006年度的物業(yè)服務(wù)成本進(jìn)行調(diào)查，重新核定了經(jīng)濟(jì)適用住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　北京市人大城建環(huán)保委員會(huì)主任委員趙義也建議，結(jié)合物權(quán)法及物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，全面整合現(xiàn)有的物業(yè)管理規(guī)范性文件，盡快制定統(tǒng)一的物業(yè)管理政府規(guī)章，規(guī)范業(yè)主、業(yè)委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康有序發(fā)展提供法制保障。(程義峰、邵香云)