本月初，組建不久的國家住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)出《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地盡快制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。

　　一石激起千層浪。雖然精裝房與毛坯房之爭已是老生常談，可國家部委發(fā)文明確倡導精裝修、要求取締毛坯房卻還是新娘子上轎頭一回。政策甫出，北京、深圳等地已經(jīng)積極響應，對于新建一手樓盤精裝修比例已經(jīng)達到80%以上的廣州，家裝業(yè)界又是如何看待和對待？面對市場的日漸狹隘，后市將何去何從？

　　地震誘發(fā)統(tǒng)一裝修令

　　2000年以來，各城市精裝房日益增多，而其與傳統(tǒng)毛坯房的存在和發(fā)展協(xié)調(diào)問題一直是靠市場調(diào)節(jié)的。此次國家部委如此重視和大力度明確扶持全裝修房，要求取締毛坯房與汶川地震頗有關聯(lián)。住房和城鄉(xiāng)建設部相關負責人表示，住宅裝修與人民群眾的生命安全息息相關，由裝飾裝修引發(fā)的結構安全問題時有發(fā)生，在此次汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出。各自裝修容易隨意改變建筑整體結構，因此各級建設主管部門要會同有關部門切實加強住宅裝飾裝修過程中的監(jiān)督巡查。該負責人還表示，各地要制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。要根據(jù)本地實際，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。

　　如此看來，當初適應商品房初期發(fā)展的毛坯房真的走到了盡頭。經(jīng)過20多年的市場磨礪，它已經(jīng)不能適應社會發(fā)展的需求了。廣州市裝飾行業(yè)協(xié)會會長許和鐵表示，消費者買了毛坯房，都要進行裝修后才能入住，而這種裝修往往會破壞房屋的整體結構，產(chǎn)生噪聲及環(huán)境污染，浪費大量的人力、財力、物力，不符合循環(huán)經(jīng)濟的要求，不利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。根據(jù)專業(yè)測算，毛坯房裝修會造成建筑成本10%的損失，造成裝修材料30%以上的損耗，而開發(fā)商建設的全裝修住宅能避免這些資源的浪費。

　　裝修顯共性 個性靠裝飾

　　業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修住宅是住宅生產(chǎn)方式的一次“革命”，對住宅產(chǎn)業(yè)化意義重大。其實在紐約、東京以及港澳地區(qū)，全裝修住宅早已成市場新主流。廣州在推進全裝修住房的進程雖然快于深圳，但落后于于上海等其他城市。

　　許多人不禁擔心，精裝修房的全面推廣不僅對于家裝公司是致命的打擊，對于業(yè)主眾口難調(diào)的家居風格個性需求也是一種扼殺。業(yè)內(nèi)人士解釋認為，消費者應該把“裝修”和“裝飾”區(qū)分開來。墻壁、天花、地板、衛(wèi)浴等挪動不了的部位叫裝修，而可以隨意挑選布置的窗簾布藝、墻飾掛飾、家具飾品等五花八門的叫裝飾，這才是體現(xiàn)主人品味和家居風格的重點。因此，千門萬戶的業(yè)主在自己的個性裝飾下也能在同一個方案裝修出來的住宅里呈現(xiàn)千變?nèi)f化的個性化家居風情。(陽 軍)