北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)表示，在申請(qǐng)經(jīng)適房或廉租房等保障性住房時(shí)，持有外地戶口的家庭成員應(yīng)計(jì)入家庭人口內(nèi)，長(zhǎng)期共同居住的外地戶口直系親屬，也可計(jì)入家庭人口中。 同時(shí)，和父母居住在一起的，可以一起申請(qǐng)保障住房，也可以分開申請(qǐng)，但不能重復(fù)申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)人必須具有北京戶口

　　日前，北京市建委住房保障辦租售管理處處長(zhǎng)崔崴做客城市服務(wù)管理廣播，有市民郭先生咨詢說，自己和孩子是北京戶口，但妻子是外地戶口，申請(qǐng)經(jīng)適房時(shí)應(yīng)按兩口人還是三口人計(jì)算？對(duì)此崔崴表示，這個(gè)家庭應(yīng)該按照三口人來算，但是有一個(gè)前提，因?yàn)楣�先生愛人戶口在外地，所以他愛人不能作為申�?qǐng)人，政策規(guī)定，申請(qǐng)人一定要具有北京市戶口。住房保障是解決家庭的住房困難，應(yīng)以家庭為單位。所以按照政策，雖然郭先生妻子的戶口在外地，但仍然要以三口人計(jì)算來解決，家庭住房面積也應(yīng)按照三人戶來算。

　　此外，長(zhǎng)期共居人口也應(yīng)計(jì)算為家庭人口。但崔崴同時(shí)表示，這不意味著申請(qǐng)家庭可隨時(shí)把父母調(diào)來計(jì)入家庭人口，變相降低申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，等房子申請(qǐng)下來后，再把父母送回去。如果存在虛假瞞報(bào)等行為，政府將采取嚴(yán)肅的處理措施。

　　同一人不能重復(fù)申請(qǐng)

　　對(duì)于和父母住一起的子女，如果人均住房面積不寬綽，父母與子女則可以人數(shù)為單位，共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房；同時(shí)也能單獨(dú)立戶申請(qǐng)。崔崴介紹，申請(qǐng)家庭的成員，不能重復(fù)申請(qǐng)。比如丈夫參加了小家庭的申請(qǐng)，就不能再參加其父母家庭的申請(qǐng)。

　　同時(shí)，對(duì)于剛落戶北京，但在外地也有住房者，若申請(qǐng)經(jīng)適房，外地的住房也應(yīng)計(jì)入面積。

　　古董也須納入家庭資產(chǎn)

　　崔崴表示，住房保障政策是從住房、收入、資產(chǎn)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來約定保障對(duì)象的，資產(chǎn)包括房產(chǎn)、車產(chǎn)、存款、有價(jià)證券，古董之類也將記入家庭資產(chǎn)。

　　對(duì)于房產(chǎn)的計(jì)算，相關(guān)部門要求申報(bào)家庭如實(shí)申報(bào)，如果申報(bào)的房產(chǎn)價(jià)值明顯低于市場(chǎng)的平均價(jià)格，那就要結(jié)合拆遷補(bǔ)償款的價(jià)值綜合來評(píng)定。如果家庭申報(bào)與實(shí)際市場(chǎng)平均價(jià)格相比存在大的價(jià)值差異，將借助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)認(rèn)定。在審核中，家中古玩也將算入家庭總資產(chǎn)。(蔣彥鑫)