記者昨日從南京市建委獲悉，為推動(dòng)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)在房屋建筑中的規(guī)�；瘧�(yīng)用，從2月20日起，南京市(含高淳、溧水兩縣)城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)新建12層及以下住宅和新、改、擴(kuò)建的賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑非特殊情況要統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器了，對(duì)于12層以上新建居住建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，則必須進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝。所有安裝費(fèi)用由開發(fā)商統(tǒng)一打包。

　　新建住宅須統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝太陽(yáng)能

　　太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)是作為節(jié)能建筑推廣的，但眼下在城市里，一些住宅樓上太陽(yáng)能熱水器因樣式不同、型號(hào)各異等造成小區(qū)樓頂?shù)碾s亂無(wú)章，排水管道滲水影響下層居民生活，最嚴(yán)重的是這些大家伙容易受到自然災(zāi)害的影響，出現(xiàn)安全隱患。

　　據(jù)省防雷中心專家介紹，這種安裝在屋頂?shù)臒崴�器防雷隱患比較突出，此前就曾有其他省份出現(xiàn)過(guò)類似的雷擊事件。研究表明，目前住宅防雷設(shè)施防護(hù)總有效率一般為80%左右，而住宅防雷設(shè)施的設(shè)計(jì)也未考慮對(duì)建成后屋頂太陽(yáng)能熱水器的防護(hù)。為此，根據(jù)統(tǒng)一設(shè)計(jì)及安裝的規(guī)定，今后12層以上新建住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)明確標(biāo)注出太陽(yáng)能的位置，其規(guī)格尺寸及數(shù)量要與住宅戶型、戶數(shù)相吻合。太陽(yáng)能熱水器上下管線應(yīng)統(tǒng)一設(shè)置垂直管井，嚴(yán)禁在外墻上吊掛。對(duì)于住宅建筑的排水水平管道應(yīng)設(shè)在每層住戶套內(nèi)，采取單獨(dú)排出方式，不得穿越樓板進(jìn)入鄰居家。

　　擅改熱水器安裝位置將被查處

　　據(jù)了解，針對(duì)目前住宅建筑中太陽(yáng)能熱水器、排水管道等細(xì)部處理較為雜亂，容易造成樓頂損壞，樓房排水堵、漏、冒，引發(fā)住戶矛盾的現(xiàn)狀，通知要求，對(duì)于未按通知要求設(shè)計(jì)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)且未經(jīng)過(guò)建設(shè)主管部門組織專家論證的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)暫停審查并及時(shí)將情況報(bào)主管部門。

　　而對(duì)于擅自變更部門論證意見而降低甚至取消太陽(yáng)能應(yīng)用的，將由建設(shè)行政部門按各自職能依法查處。此外，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容經(jīng)審查后確需修改的，必須將修改后的設(shè)計(jì)內(nèi)容報(bào)原審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新審查。

　　小區(qū)統(tǒng)一裝太陽(yáng)能疑將拉高房?jī)r(jià)

　　去年在南京河西拿地的一家開發(fā)商在聽說(shuō)了住宅小區(qū)要統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝太陽(yáng)能熱水設(shè)備的消息后，一點(diǎn)都不驚訝�！艾F(xiàn)在南京要求12層以上必須安裝，至少?gòu)淖≌�小區(qū)居民的生活便利這一角度來(lái)看，其積極影響是不言而喻的�！辈贿^(guò)，該人士也承認(rèn)，安裝太陽(yáng)能的成本肯定是要進(jìn)入開發(fā)成本的，這就意味著房?jī)r(jià)也會(huì)“水漲船高”�！艾F(xiàn)在還沒有明確太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)的造價(jià)究竟有多少，就算每平方米增加100塊錢，再加上后期的維護(hù)費(fèi)用，反映在房?jī)r(jià)里的成本至少要300塊，差不多是1：3的比例�！�(王宏斌 馬祚波)