在昨日舉行的廣東住房建設工作會議上，人民銀行廣州分行有關(guān)負責人表示，將嚴格執(zhí)行信貸調(diào)節(jié)政策，對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的開發(fā)商，不得發(fā)放貸款，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)淖》浚�才能從商業(yè)銀行獲得住房貸款。

　　據(jù)悉，早在2003年, 人行即就商品房信貸作出了上述規(guī)定，但有的銀行為了抓住好的開發(fā)商和好的開發(fā)項目，執(zhí)行央行新政策可能存在打折扣或打擦邊球的現(xiàn)象。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至今年9月，廣東省商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款余額達到8236.44億元，占各項貸款余額的27.08%，而商業(yè)銀行發(fā)放的經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款和購買經(jīng)濟適用房的貸款僅占全部房地產(chǎn)貸款的1.99%和0.06%。

　　專家指出, 應盡快出臺執(zhí)行細則，才能使政策在實際操作中不被化解于無形。(記者倪明）