中新社廣州七月二十四日電(記者 陳建)備受關(guān)注的廣州老城區(qū)九宗地塊拍賣將于下周捆綁成三組地塊出讓。記者今天從廣州市國土房管局獲悉：競得土地者還需另外解決三幅市政用地的拆遷遺留問題，且這三幅地塊由政府收回用作綠地和停車場，確定參加競買的必須在七月二十五日前提交書面承諾書予以承諾。業(yè)界認(rèn)為，新增的附加會增加開發(fā)商負(fù)擔(dān)，減少開發(fā)利潤，或會影響投地意欲。

　　本月二十六日，受法院委托，總面積超過二十萬平方米、越秀、荔灣和海珠三個老城區(qū)的九幅爛尾地將進行公開拍賣，拍賣款將優(yōu)先用于解決拆遷戶的補償問題。

　　為了避免在拍賣過程中，出現(xiàn)部分價值高的爛尾地塊順利拍出，而價值不高的地塊卻無人問津的現(xiàn)象，國土局將此次拍賣的地塊分為三組，每組三幅地塊整體拍賣。廣州國土房管局要求上述九幅(三組)爛尾地塊的競得人，必須分別負(fù)責(zé)解決越秀中路等另外三幅爛尾地塊的拆遷遺留問題。

　　新增加的三幅爛尾地屬于綠地、停車場用地，面積共計一點二三萬平方米，有不同程度的拆遷遺留問題，其中已拆遷未補償住宅面積約共計一點一萬多平方米，未拆遷住宅面積共計七千五百多平方米，還有部分非住宅未拆遷或已拆遷未補償。三幅爛尾地還都拖欠臨遷費及棄產(chǎn)補償?shù)荣M用。

　　廣州市國土房管局還首次要求競買爛尾地的開發(fā)商簽署《競買承諾書》，承諾在競得爛尾地后的指定時間內(nèi)將拆遷補償安置金額全額存入廣州市城市房屋拆遷管理辦公室資金監(jiān)控賬戶，并承諾自簽訂成交確認(rèn)書之日起十八個月內(nèi)完成上述附加的市政用途爛尾地的拆遷補償安置，并拆平地塊，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)后將該土地?zé)o償移交政府。

　　廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增加三宗爛尾地是為了全面統(tǒng)籌解決在冊爛尾地塊拆遷遺留問題，也是為了配合廣州市政府的中調(diào)策略，增加中心城區(qū)綠地和停車場用地，改善中心城區(qū)配套設(shè)施。他同時認(rèn)為，開發(fā)商已在住宅用地中得到好處，可以附帶解決市政用地問題。(完)