記者昨天從市綠化管理局、市房地局新近頒布的《上海市居住區(qū)綠化調整實施辦法》中了解到,“自家”居室的采光、通風和居住安全受到植物生長影響的,業(yè)主可向業(yè)主委員會提出修剪請求。而負責修剪、砍伐的“執(zhí)刀”者,必須是相關綠化養(yǎng)護單位,而非小區(qū)物業(yè)。
《辦法》指出,居住區(qū)綠化做出調整的前提,必須是“以保證房屋安全為前提,以保護原有小區(qū)的綠化面貌為原則”,得“綜合考慮日照、采光、通風、通行等情形”后才能執(zhí)行。能修剪的決不遷移,能遷移的決不砍伐!掇k法》還特別提到,歷史文化風貌保護區(qū)和歷史建筑保護范圍內原種植的樹木,一般不得隨意遷移和砍伐。
《辦法》規(guī)定,業(yè)主委員會根據樹木影響范圍確定綠化調整征求意見范圍,征求意見方式,可采取集體討論的形式,也可采取書面征求意見的形式。綠化調整方案經征求意見范圍內業(yè)主所持投票權三分之二以上同意,或者不同意的業(yè)主所持投票權低于三分之一的,方可執(zhí)行。綠化調整方案經征求意見后,應在小區(qū)予以公告,公告時間不少于七天。
《辦法》明確,發(fā)生自然災害或突發(fā)性事故時,對居民生命、房屋及設施安全等構成威脅的,居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位可先行修剪樹木,或采取其它處置措施,并同時由業(yè)主委員會或者委托居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位向所在區(qū)(縣)綠化管理部門報告。(楊冬)