美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會25日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份美國房地產(chǎn)市場仍處于降溫過程中，當月的舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調整后按年率計算為599萬套，為2003年6月以來的最低水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，5月份美國的舊房銷售量比4月份下跌了0.3%，跌幅大于市場此前的預期。與去年同期相比，5月份的舊房銷售量降幅達到了10.3%。

　　在銷售量下降的同時，5月份舊房銷售中間價也出現(xiàn)連續(xù)第10個月下降，創(chuàng)下美國舊房中間價持續(xù)下降時間最長的紀錄。當月舊房銷售中間價為22.37萬美元，比去年同期下降2.1%。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人、經(jīng)濟學家勞倫斯•云認為，5月份住房市場表現(xiàn)不佳在意料之中，因為許多消費者因為房市不景氣采取了觀望態(tài)度。一些經(jīng)濟學家則認為，從目前的數(shù)據(jù)看，美國房市還未跌到谷底。

　　自2006年年初以來，隨著美國的利率水平不斷上升，美國住房市場不斷降溫。在美國房地產(chǎn)市場上，舊房銷售量占到了整個住房銷售量的約86%。(記者劉洪)