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北京宋家莊經(jīng)適房價不超4500元 主打70平兩居室
2007年04月11日 10:21 來源:北京晨報

  記者昨天從市建委獲悉,位于南三環(huán)外、四環(huán)路內的地塊,豐臺區(qū)宋家莊經(jīng)濟適用住房項目昨天開始招標,標價為每平方米4500元,這意味著開發(fā)商的報價不能超過這個價格,最終銷售價格將通過招標產生。這也是本市首次對經(jīng)濟適用住房項目用地進行招標。據(jù)悉,此處經(jīng)濟適用住房套型建筑面積將嚴格限制在90平方米以下,以70平方米以下的兩居室為主。

  據(jù)市建委介紹,宋家莊經(jīng)濟適用住房項目位于豐臺區(qū)宋家莊順八條八號地塊,東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路,目前該地塊已經(jīng)完成“三通一平”。此處經(jīng)濟適用住房項目地上規(guī)劃總建筑面積約30萬平方米,預計可提供經(jīng)濟適用住房24.8萬平方米,約3600套住房;同時配建2.8萬平方米,約650套的廉租房,解決低收入住房困難家庭需求。其中,經(jīng)濟適用住房內部裝修達到初裝修標準,廉租房具備使用功能。業(yè)內人士預計,如果順利,宋家莊住宅項目將于今年開工,明年底到后年初建成。

  由于宋家莊項目用于建設保障性住房,因此對開發(fā)商的要求相當高。招標公告中要求,開發(fā)商必須是在本市注冊的,要么是一級資質,要么是開發(fā)過30萬平方米以上建筑規(guī)模的二級資質企業(yè),而且必須沒有不良經(jīng)營記錄。此外,為了保證保障性住房的順利建設,將不接受聯(lián)合體投標。市建委負責人表示,公開招標一方面是為了選擇更加有實力的開發(fā)商來參與建設,另一方面也是為使經(jīng)濟適用住房建設和開發(fā)工作更加公開透明,利于社會監(jiān)督。此外,由于開發(fā)經(jīng)濟適用住房和廉租房等保障性住房項目的利潤要遠遠低于商品房,通過公開招標,可以讓更多有志于為政府公益事業(yè)做貢獻的房地產開發(fā)商參與進來。今后,本市所有的經(jīng)濟適用住房項目都將通過公開招標確定開發(fā)商。(王娟)

 
編輯:王菲】
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