“離婚時也沒分房產(chǎn)啊，房子怎么成了前妻的？ ”83歲的趙大爺很不理解。趙大爺將給前妻頒發(fā)房證的沈陽市房產(chǎn)局告上法庭后才發(fā)現(xiàn)，原來是前妻弄了一份贈予的公證。

　　目前，由于此案涉及刑事詐騙，已中止審理。

　　買房養(yǎng)老 趙大爺娶少妻

　　1995年，趙大爺經(jīng)人介紹認(rèn)識了張某，張某小他30歲。“我是遼中人，長期在外面做生意，沈陽也沒什么親屬了。回老家是準(zhǔn)備買個房子以后回來養(yǎng)老。 ”經(jīng)張某聯(lián)系，趙大爺買下了位于沈陽市鐵西區(qū)重工南街的一處70平的樓房。“我把整個事交給她辦。最后她告訴我一共花了12萬元。 ”

　　能干的張某給趙大爺留下了很好的印象，“我老伴之前就沒了。到了1996年，我和張某結(jié)了婚。 ”婚后，趙大爺帶張某離開沈陽。

　　離婚后 驚聞房子換主

　　2003年，張某提出與趙大爺離婚。離婚并沒有涉及財產(chǎn)分割問題。

　　2007年，趙大爺回沈陽時卻發(fā)現(xiàn)房子自己進(jìn)不去了：“鄰居表示自己受張某委托看護(hù)這個房子，不讓我進(jìn)。 ”

　　趙大爺?shù)椒慨a(chǎn)局一查，發(fā)現(xiàn)房子的產(chǎn)權(quán)人果然是張某，產(chǎn)權(quán)是2000年變更的�！�2000年她曾經(jīng)回來過一回�！壁w大爺回憶，“整個過程我這個房主都不知道，更名是怎么辦的呢？ ”

　　狀告房產(chǎn)局法院中止審理

　　2007年9月，趙大爺將沈陽市房產(chǎn)局告上法庭。

　　看了房產(chǎn)局提供的材料，趙大爺才發(fā)現(xiàn)，為了辦理更名，張某提供了一份《公證書》，表示趙大爺已經(jīng)把房子贈送給了自己。

　　2008年年末，沈陽市鐵西區(qū)法院中止了這起案子的審理。“案件涉及到張某詐騙，我們要求法院把案子移送公安機(jī)關(guān)，追究張某的刑事責(zé)任。 ”趙大爺表示。

　　說法：先刑事后行政

　　“雖然張某提供了公證書，但是在辦理的時候沒有提供趙大爺?shù)纳矸葑C明；按照規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須有原房主的身份證明。而且《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批表》上面根本就沒有趙大爺和張某雙方或者他們代理人的簽字�？梢哉f房產(chǎn)局沒有盡到對這些材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查的義務(wù)。而且，單憑贈予的《公證書》，也是不能辦理更名的。”趙大爺?shù)拇�理人、遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所姚婧介紹。

　　姚婧表示，目前張某的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，按照法律規(guī)定，在行政和民事案件的審查過程中，發(fā)現(xiàn)存在與本案相關(guān)聯(lián)的涉嫌刑事犯罪的情況下，應(yīng)該先刑事后行政。所以趙大爺要求法院將案子移送司法機(jī)關(guān)追究張某的刑事責(zé)任。 ” （記者 隋冠卓）