299萬的豪宅買了三年多，卻因質量問題始終沒有入住。業(yè)主鄭先生將開發(fā)商北京華潤曙光房地產公司訴至法院，要求支付逾期交房違約金69萬余元。近日，此案在朝陽法院酒仙橋法庭開庭。

　　2005年3月，鄭先生花299萬元購買了鳳凰城二期一套精裝修房屋。但當年7月驗房時發(fā)現(xiàn)，客廳、臥室墻面和頂面都存在不平現(xiàn)象，要求開發(fā)商按照樣板間品質重裝修遭拒后，鄭先生起訴到法院。

　　朝陽法院一審判令開發(fā)商“對鑒定結論確定的有質量問題以及不符合質量要求的房間頂棚予以維修”。在此后兩年多訴訟期間，鄭先生一直沒能收房入住。

　　今年，鄭先生再次向朝陽法院起訴，理由是按合同應在2005年7月交房，但因房屋質量引發(fā)訴訟，開發(fā)商違約逾期交房，應支付69萬余元違約金。

　　開發(fā)商代理人稱，法院判決修房后，開發(fā)商對房屋進行了修繕，符合入住條件，延期收房是鄭先生造成的。

　　鄭先生代理人承認開發(fā)商維修房屋，但沒有整體維修，房屋質量問題依舊存在，所以才拒收房。

　　法院當日未宣判此案。(記者 陳俊杰)