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美元匯率下跌會費須交人民幣?業(yè)主起訴被駁回

2008年11月17日 16:54 來源:北京晚報 發(fā)表評論

  因美元匯率下跌,棕櫚泉小區(qū)的一名業(yè)主因被要求續(xù)交俱樂部年費時以人民幣計價,而將棕櫚泉置業(yè)有限公司、棕櫚泉置業(yè)有限公司北京棕櫚泉國際休閑俱樂部訴至法院,要求仍按美元計價。今天上午,朝陽法院對該案作出一審判決。因雙方對幣種沒有書面約定,因此法院認定作為在中國境內(nèi)進行的交易,應(yīng)當以人民幣為計價標準,據(jù)此駁回了沈女士的訴訟請求。但法院同時告誡棕櫚泉公司引以為戒,完善會所服務(wù)合同。

  沈女士是棕櫚泉的業(yè)主。2005年5月,她購買房子時,經(jīng)銷售人員推薦一并辦理了棕櫚泉會所的“陽光會籍卡”,并繳納了6800美元的會籍費和一年的年費850美元。據(jù)沈女士稱,此后她每年都按照850美元標準的匯率折算成人民幣交納年費。然而今年6月,她按照合約繳納年費時,卻被告知取消美元計價,要她交納6800元人民幣。沈女士認為,被告未經(jīng)她同意,擅自改變了合同約定的美元結(jié)算方式,屬于違約行為。因此訴至法院,要求被告履行承諾,仍按850美元年費計價。

  但被告棕櫚泉公司及棕櫚泉俱樂部表示,沈女士申請加入棕櫚泉俱樂部會員時,由于當時小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主是外籍人,為了方便外籍業(yè)主繳費方便,他們將會費6800元折算成850美元,允許外籍業(yè)主以美元方式交費,但每年6800元一直是公司的會費取費標準。棕櫚泉表示,根據(jù)沈女士入會時填寫的《會籍申請表》,公司及俱樂部有權(quán)決定會員費及其收費標準。國際匯率波動導(dǎo)致6800元人民幣折算成外幣時必然發(fā)生變化,沈女士之所以要求以美元計價,就是因為現(xiàn)在美元匯率出現(xiàn)下跌。

  法院經(jīng)審理認為,根據(jù)合同法“雙方合同生效后,當事人就價款約定不明確的,可以協(xié)議補充,協(xié)議不成的應(yīng)當依據(jù)合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”的規(guī)定,現(xiàn)雙方的書面約定中沒有關(guān)于會籍費幣種的約定,沈女士也不能提供證據(jù)證明雙方曾有使用美元計價的特別約定。因此作為在中國境內(nèi)進行的交易,原、被告關(guān)于會籍費的支付應(yīng)當以人民幣為計價標準。

  但法院同時指出,此次爭議發(fā)生的根本原因在于被告給業(yè)主提供的服務(wù)缺乏明確的書面約定。因此,法院酌情判定由被告承擔該案訴訟費用。法院表示,被告作為一個提供高檔次服務(wù)的居住小區(qū),應(yīng)當引以為戒,完善會所服務(wù)合同,避免此類事情再次發(fā)生。(記者張蕾)

編輯:楊威】
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