“要想一天不舒服，醉酒；要想一年不舒服，裝修！”這條手機(jī)短信形象地道出了人們裝修房子時(shí)的“艱難困苦”。

　　近期，我市裝修行業(yè)內(nèi)外都在關(guān)注一件大事，那就是經(jīng)過(guò)一年多的調(diào)研和修改，《洛陽(yáng)市裝飾裝修管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)、市長(zhǎng)令發(fā)布，3月1日起施行。這是河南第一部關(guān)于裝飾裝修行業(yè)管理的專門規(guī)章。

　　那么，這個(gè)《辦法》能讓百姓裝修房子多省點(diǎn)心嗎？記者僅就家庭裝修中幾個(gè)最讓人關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行了走訪。

　　找誰(shuí)裝修，不再頭疼

　　《辦法》規(guī)定: 住宅裝修應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)或者持有上崗證書的技術(shù)工種的作業(yè)人員承攬,提倡委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和監(jiān)理。

　　為什么這樣規(guī)定?市建委裝飾裝修管理辦公室主任陳熙然介紹,現(xiàn)在很多人裝修房子,為圖便宜,習(xí)慣通過(guò)熟人或到馬路邊找施工隊(duì)或者工人裝修(俗稱找“游擊裝修隊(duì)”),但由此帶來(lái)的苦惱無(wú)窮無(wú)盡: 擔(dān)心干活的人買料吃回扣或偷工減料、野蠻裝修，更擔(dān)心將來(lái)出了問(wèn)題找不到干活的人,只好死看硬守!

　　市裝飾裝修管理辦公室前不久接到兩個(gè)關(guān)于“游擊裝修隊(duì)”的投訴：一個(gè)家庭在裝修時(shí)，業(yè)主給了工人1.8萬(wàn)元，買了一堆材料，但干了一半，工人就找不到了；一男士為了盡孝心，對(duì)父母的房子進(jìn)行了裝修，完工后父母立即搬進(jìn)去，半年后一個(gè)老人得白血病去世，被懷疑是裝修后的毒氣造成的。

　　市裝飾裝修管理辦公室面對(duì)大量這類投訴的受害人雖然很同情，但處理起來(lái)非常困難，證據(jù)難找不說(shuō)，有時(shí)連工人都找不著，所以《辦法》提倡找正規(guī)裝修企業(yè)，并簽訂合同。

　　據(jù)了解，目前我市的裝修企業(yè)有100多家，完全可以滿足市場(chǎng)需要。不過(guò)有上崗證書的技術(shù)工人數(shù)量很少，很多裝修人較難找到他們。市裝飾裝修管理辦公室打算與勞動(dòng)等部門一起，加大培訓(xùn)力度和頒證力度，給老百姓裝修房子提供充足的“放心工人”。

　　陳熙然提醒裝修人：裝修企業(yè)必須營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證“三證齊全”，且在有效期內(nèi)，簽訂由市法制局、市建委監(jiān)制的制式合同，需注意防止個(gè)別公司用制式合同封面，偷換內(nèi)部條款。

　　現(xiàn)在購(gòu)買裝修好的新房是個(gè)趨勢(shì)，《辦法》規(guī)定：售購(gòu)雙方應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就裝飾裝修的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定，交付使用時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人提供裝飾裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告和住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書。

　　裝修費(fèi)用，有了尺度

　　裝修價(jià)格也是大家非常關(guān)心的問(wèn)題，但目前住宅裝修遵循的是純粹的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，隨行就市，國(guó)家沒(méi)有限價(jià)，《辦法》也沒(méi)有具體規(guī)定，裝修人在裝修以前要考察市場(chǎng)價(jià)格，心里有個(gè)譜，再與裝修企業(yè)或施工隊(duì)商討價(jià)格。

　　價(jià)格包含各種復(fù)雜因素，與裝修的材料、做工、質(zhì)量保修等有很大關(guān)系，所以，以同樣的裝修項(xiàng)目裝修同一套房子，裝修公司的報(bào)價(jià)不一定比“游擊裝修隊(duì)”高，即使“游擊裝修隊(duì)”的報(bào)價(jià)低，裝修人也不一定能占便宜。

　　洛陽(yáng)林豐裝工程公司張嘉霖給記者講了一個(gè)例子。申泰家園施一家業(yè)主裝修房子，施工隊(duì)的報(bào)價(jià)是10萬(wàn)元，裝修人多了個(gè)心眼，又來(lái)林豐公司詢問(wèn)，公司只報(bào)了7萬(wàn)多元，裝修人選擇了公司，裝修完以后該業(yè)主很滿意。

　　裝修人找“游擊裝修隊(duì)”干活，表面上看可能少掏了點(diǎn)錢，但如果把他們“看管”、“招呼”裝修所用的人工費(fèi)，找關(guān)系購(gòu)買材料以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用加上，實(shí)際并沒(méi)有少花錢。張嘉霖說(shuō)，正規(guī)裝修企業(yè)干活時(shí)，有專門的設(shè)計(jì)、監(jiān)理人員，對(duì)使用的裝修材料出具合格證和質(zhì)檢報(bào)告，讓裝修人省了不少心。

　　與很多正規(guī)裝修企業(yè)的從業(yè)者一樣，張嘉霖很希望政府制定一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，方便裝修人和企業(yè)洽談價(jià)格。

　　記者獲悉，目前，我省僅出臺(tái)了《河南省住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》，《意見(jiàn)》提出，設(shè)計(jì)收費(fèi)最低限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)員每平方米20元起；室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)師每平方米50元起；高級(jí)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)師每平方米80元起；特邀有影響設(shè)計(jì)師每平方米100元以上。

　　室內(nèi)空氣，完工檢測(cè)

　　裝修材料中的有害氣體超標(biāo)后，會(huì)嚴(yán)重影響人體健康，甚至致癌。因此，裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量也成為人們最關(guān)注的問(wèn)題。

　　《辦法》規(guī)定：裝修工程投入使用時(shí)，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　陳熙然提醒說(shuō)，所謂純綠色、無(wú)污染的裝修材料是不存在的，即使是原木，油漆刷上去照樣會(huì)有味，不可輕信一些人的片面宣傳。即使裝修材料合乎標(biāo)準(zhǔn)，如果用得過(guò)多，室內(nèi)空氣照樣會(huì)被疊加污染，造成質(zhì)量超標(biāo)，因此專家建議適當(dāng)裝修，不要過(guò)分裝修。

　　洛陽(yáng)銀馬裝飾工程公司趙萬(wàn)順介紹說(shuō)，正規(guī)裝飾公司雖然會(huì)根據(jù)裝修人的要求使用不同檔次的材料，但所有材料都符合標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)一些客戶“只要便宜，用什么材料都行”的要求，公司寧可放棄訂單，也不會(huì)使用污染超標(biāo)的材料。

　　趙萬(wàn)順提醒裝修人：現(xiàn)在一些有識(shí)之士裝修房子時(shí)，不做或少做墻裙、窗簾盒，木頂線改用石膏，書柜不用背板而是依墻壁而建，就是為了減少空氣污染，這樣的理念值得人們效仿。

　　據(jù)了解，目前只有個(gè)別裝修企業(yè)對(duì)其裝修的房子進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)于不檢測(cè)的房子，公司承諾裝修人如果出具了空氣質(zhì)量不合格的證據(jù)，公司將負(fù)責(zé)治理，治理不合格全額退款。

　　那么老百姓想委托有關(guān)部門檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量方便嗎？回答是否定的。雖然建委、衛(wèi)生部門都有檢測(cè)能力，但費(fèi)用高，普通消費(fèi)者難以承受，少人問(wèn)津。

　　陳熙然透露，市裝飾裝修管理辦公室有意在條件許可的時(shí)候，上一套價(jià)格便宜、適合家庭檢測(cè)空氣質(zhì)量的系統(tǒng)，方便老百姓。

　　裝修時(shí)間，明文規(guī)定

　　《辦法》規(guī)定：每日12時(shí)至14時(shí)30分和21時(shí)至次日7時(shí)30分，禁止進(jìn)行影響鄰里正常休息的住宅裝飾裝修活動(dòng)。

　　此規(guī)定以時(shí)間而非噪音大小進(jìn)行明確，非常容易執(zhí)行。如有違反者，當(dāng)事人可向市裝飾裝修管理辦公室投訴。

　　另外，對(duì)公共建筑物的裝修，《辦法》也規(guī)定：施工者應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對(duì)易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染和危害。

　　受到裝修噪音等污染的受害人，也可以向市裝飾裝修管理辦公室投訴。

　　裝修保修期，最低兩年

　　《辦法》規(guī)定：住宅裝修工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《河南省住宅裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范》，工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格的，施工單位應(yīng)當(dāng)出具質(zhì)量保修書和管線竣工圖，并按約定委托法定室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，施工單位應(yīng)當(dāng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失；由于裝修人提供材料導(dǎo)致不合格的，由其自行承擔(dān)責(zé)任和損失。

　　裝修最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工者應(yīng)當(dāng)保修，并承擔(dān)由此造成的損失。(劉成武)