一對(duì)收入普通的小夫妻，竟然借貸170萬元用于購(gòu)買別墅，后因不能及時(shí)歸還貸款被銀行告上法庭。而訴訟期間，丈夫洪亮所在的房產(chǎn)公司主動(dòng)要求成為被告，原來一切竟然是房產(chǎn)公司為了捂盤所致。日前，徐匯法院對(duì)這起蹊蹺的借貸糾紛作出判決，洪亮、夏云夫婦應(yīng)共同歸還銀行本金及罰息170萬余元。

　　洪亮是本市浩瀚房地產(chǎn)公司職工。來自本市一家銀行的訴狀表明，洪亮于2005年3月2日與該銀行簽訂了一份《個(gè)人住房抵押借款合同》，向銀行借款170萬元用于購(gòu)買位于莘奉公路上的別墅房屋，借款期限30年，且抵押物法定共有人一欄有洪亮的妻子夏云的簽字。銀行按約發(fā)放了貸款，但洪亮夫婦卻累計(jì)6個(gè)月以上未能按時(shí)還款，于是銀行起訴到法院，要求兩被告歸還借款本金165萬余元及利息損失等，如不能歸還貸款，則由銀行處分抵押的房產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　經(jīng)調(diào)查，原來一切都是洪亮所在的房地產(chǎn)公司為了捂盤造成的。浩瀚房地產(chǎn)公司幾年前在沿莘奉公路一帶開發(fā)了一批別墅，為了追求利益最大化，公司別出心裁地決定自行“買”下這批樓盤，等到房?jī)r(jià)高了再出手。為順利獲取貸款，公司要求員工代替公司買下別墅，并以個(gè)人名義向銀行貸款，還貸等事宜則由公司解決。

　　豈料浩瀚公司因投資線過長(zhǎng)，資金鏈一度斷裂，無法按時(shí)還貸，以致當(dāng)初向銀行簽約貸款的員工一個(gè)個(gè)都成了被告。庭審期間，盡管浩瀚公司致函法院，稱涉案的借貸是公司行為，主動(dòng)要求以被告的身份參與訴訟，但由于銀行只認(rèn)個(gè)人不認(rèn)公司，且浩瀚公司也未能充分舉證，故法院未予采納。庭審中，洪亮稱房產(chǎn)由公司實(shí)際控制，貸款也是公司獲取，作為員工，當(dāng)初是在公司的逼迫和欺騙下才在借款合同上簽字。而夏云則表示對(duì)借款的事情一無所知，而且該筆借款也從未用于雙方的共同生活。

　　法院認(rèn)為，兩被告對(duì)借款合同及放貸憑證上簽字的真實(shí)性沒有異議，且從未要求撤銷過借款合同，因此借款關(guān)系成立。銀行已按照合同約定發(fā)放了貸款，被告未按約履行還款義務(wù)，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(郭文 侯榮康 徐蓓麗)