2007年11月06日 星期二
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物業(yè)撤離后"應(yīng)急辦"難應(yīng)付 小區(qū)面臨斷水等問題
2007年11月06日 11:33 來源:新京報


    昨日,清河永泰園第一社區(qū)內(nèi)的垃圾無人管理,堆成了小山。(圖片來源:新京報 浦峰/攝)

  11月1日,西三旗永泰園第一社區(qū)的物業(yè)公司-博宇嘉物業(yè)宣布撤離小區(qū),該小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)入“真空”狀態(tài)。隨后,西三旗街道辦、海淀區(qū)建委小區(qū)辦、西三旗派出所、居委會等聯(lián)合宣布對該小區(qū)進(jìn)行應(yīng)急管理,并成立小區(qū)應(yīng)急辦面對物業(yè)撤離帶來的問題。但該小區(qū)居民仍面臨斷水沒暖氣的局面。

  小區(qū)面臨停水停暖

  昨日上午,記者看到,該小區(qū)13-17號樓前都張貼著物業(yè)撤離的告示。小區(qū)地面上到處是隨便停放的車輛,許多墻角都堆滿垃圾,無人處理。其中16號樓一層水管破裂,地面上到處是水,這些20多層的高樓原本有3個電梯,如今只有1個電梯在運營。人多時,電梯前排起長隊。

  多位居民抱怨物業(yè)撤離以后小區(qū)的狀態(tài)。該小區(qū)16號樓19層的一位居民稱,他家水表出了問題,已停水多日,找不到人來維修。

  居民何先生稱,物業(yè)在撤離時斷了熱水,并提供了可供居民使用一個多星期的冷水。如今,小區(qū)居民馬上面臨斷水。

  何先生稱,取暖期馬上也要到了,往年10月份,中央空調(diào)冷暖轉(zhuǎn)換工作就已做好,今年到現(xiàn)在還沒開始!岸瓿蛇@個工作大概需要1個月!

  小區(qū)成立應(yīng)急辦公室

  博宇嘉物業(yè)在撤離該小區(qū)前貼出的一份公告中稱,撤離的原因是部分業(yè)主一直拒交物業(yè)費,導(dǎo)致公司虧損。

  對此,該小區(qū)居民何先生稱,小區(qū)里的業(yè)主不交物業(yè)費是因為業(yè)主對物業(yè)提供的服務(wù)不滿。

  昨日,該小區(qū)多處貼著一份公告,公告中稱,該小區(qū)物業(yè)撤離,小區(qū)業(yè)委會9名成員也都先后辭職,為保障該小區(qū)的正常生活秩序,西三旗街道辦、海淀區(qū)建委小區(qū)辦、西三旗派出所等成立應(yīng)急辦,保障小區(qū)居民基本生活不受影響。

  記者隨機(jī)詢問多位居民,均表示物業(yè)撤離以后,生活受到很大影響。應(yīng)急辦代替不了物業(yè)。

  尚無具體解決方案

  昨日,西三旗街道辦事處辦公室主任賈先生稱,物業(yè)撤離以后,街道辦和建委等相關(guān)部門成立應(yīng)急辦,由應(yīng)急辦組織對該小區(qū)進(jìn)行治安巡邏。并有街道清潔中心負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運工作,保障居民基本生活不受影響。

  賈先生稱,物業(yè)撤離該小區(qū)的原因是物業(yè)費收取率太低,只有20%的業(yè)主交物業(yè)費,該公司已虧損近300萬元。

  賈先生表示,對于如何解決該小區(qū)的問題,目前沒有一個具體的方案,應(yīng)急辦也不是一個長久之計,政府沒有義務(wù)為此買單,目前,最急迫的就是該小區(qū)趕緊成立新的業(yè)主委員會,選聘新的物業(yè)公司。

  昨日,海淀區(qū)建委小區(qū)辦一工作人員稱,建委密切關(guān)注該小區(qū)物業(yè)撤離以后的動態(tài),并已介入該小區(qū)的應(yīng)急處理,目前的問題由應(yīng)急辦全權(quán)處理。(記者 朱開云)

編輯:王菲】
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