9月21日，通州區(qū)運(yùn)河大街美然百度城78位業(yè)主同時(shí)拿到了勝訴判決書，此前，他們?cè)群笪行^(qū)內(nèi)退休老人侯更翔對(duì)小區(qū)物業(yè)提起訴訟，訴其非法收取每戶數(shù)千元?dú)庠促M(fèi)。
業(yè)主聯(lián)名維權(quán)無結(jié)果
2002年美然百度城入住時(shí)，管理該小區(qū)的美晟物業(yè)公司提出，業(yè)主在拿鑰匙之前，須交納每平方米22元的氣源費(fèi)�！爱�(dāng)時(shí)急著入住，就把錢給交了。”業(yè)主張女士說，美然百度城472戶業(yè)主當(dāng)時(shí)都交了這筆費(fèi)用。
入住后，業(yè)主們開始質(zhì)疑氣源費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)。他們認(rèn)為，開發(fā)商曾在其售房廣告里承諾天然氣入戶，再收的氣源費(fèi)屬于亂收費(fèi)。于是，從2004年開始，業(yè)主聯(lián)名向通州區(qū)消協(xié)投訴。消協(xié)認(rèn)為，美晟物業(yè)的收費(fèi)“屬不合理收費(fèi)，與商品房銷售有關(guān)規(guī)定不符，故應(yīng)當(dāng)退還。”但因物業(yè)公司拒絕退費(fèi)，2005年11月，消協(xié)作出終止調(diào)解的回復(fù)。
老人義務(wù)代理78宗案
今年1月，小區(qū)業(yè)主侯霽峰女士委托其父侯更翔向通州區(qū)法院提起訴訟，并在兩個(gè)月后贏下了小區(qū)的首場官司(被告未上訴)。侯更翔今年73歲，原是某國有企業(yè)的黨委書記，于2004年加入到小區(qū)業(yè)主的維權(quán)行列中。他自學(xué)法律知識(shí)，很快成為維權(quán)中堅(jiān)。侯更翔為女兒打贏了官司，也贏得了業(yè)主們的廣泛信任，業(yè)主們開始紛紛就氣源費(fèi)問題起訴，侯更翔則為大家免費(fèi)代理，他說：“我這么大歲數(shù)了不稀罕錢，就是為了個(gè)正義�！�
侯更翔代理了全部78宗訴訟，并均在通州法院立案�！胺ㄔ喊l(fā)現(xiàn)78宗訴訟都是我父親一個(gè)人代理，開了幾次庭后，就合并審理了，法院也是照顧他，否則我父親真吃不消，他高血壓，那時(shí)候都高到160了。”侯霽峰對(duì)記者說。
物業(yè)被判七天內(nèi)退款
9月21日，業(yè)主們拿到了通州區(qū)法院的判決書。根據(jù)判決，七日內(nèi)，美晟物業(yè)退還原告業(yè)主氣源費(fèi)，并給付利息。如被告未按期付款，須加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
判決書中還提到，案件審理階段，美晟物業(yè)曾向法院提交蓋有“北京市通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司”(以下簡稱為通房公司)公章的授權(quán)委托書作為證據(jù)，但經(jīng)司法鑒定及當(dāng)事人指證，該委托書是偽造的。也就是說，通房公司并未授權(quán)委托美晟物業(yè)收取業(yè)主的氣源費(fèi)。昨天，記者聯(lián)系美晟物業(yè)時(shí)，一位拒絕透露姓名的物業(yè)人員表示“無可奉告”。
“官司照打物業(yè)費(fèi)照交”
“維權(quán)5年了，官司贏得不容易。”拿到法院判決書的業(yè)主們當(dāng)天表達(dá)了對(duì)侯更翔的感謝，“多虧了侯老”。
雖然打贏了近80場官司，但侯更翔卻很低調(diào)，同時(shí)也很沉穩(wěn)。他說：“官司還是要打，該交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候也還是要交�！彼硎�，雖然很多人在起訴物業(yè)，但小區(qū)業(yè)主與物業(yè)普通員工的關(guān)系很好�！耙淮a是一碼，要把他們跟做錯(cuò)事的人分開，我們尊重他們，大伙過節(jié)還給他們送月餅。”(邢學(xué)波）
相關(guān)報(bào)道
