中新網(wǎng)12月12日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，原本承諾2005年底交房的北京通州區(qū)本岸樓盤(pán)，至今仍在建設(shè)中，小區(qū)的水電暖氣管線尚未鋪設(shè)好。一年前交完首付款的業(yè)主們，12月9日，再次聚集到本岸售樓中心要求開(kāi)發(fā)商北京伯雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)伯雅房地產(chǎn)公司)給出一個(gè)明確的交房日期。開(kāi)發(fā)商承認(rèn)資金有問(wèn)題，截至昨天，仍未給出明確的交房日期。
開(kāi)發(fā)商多次延期交房
業(yè)主楊先生說(shuō)，2005年3月，他到本岸樓盤(pán)看房時(shí)，房子的主體結(jié)構(gòu)已建好，開(kāi)發(fā)商承諾在2005年底交房。楊先生覺(jué)得很踏實(shí)，交付了購(gòu)房款。2005年11月份，楊先生接到開(kāi)發(fā)商的通知稱(chēng)房子可能要延期，“他們說(shuō)工程出現(xiàn)了問(wèn)題，交房日子得延期到今年6月30日�！�
5月26日，伯雅房地產(chǎn)公司突然召集業(yè)主會(huì)議，再次通知交房時(shí)間將被延期。9月，伯雅房地產(chǎn)公司兩次召開(kāi)業(yè)主見(jiàn)面會(huì)，公司董事長(zhǎng)王海濤會(huì)上向業(yè)主們承諾，房子將在11月15日達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，12月30日前一定交房。
11日，《京華時(shí)報(bào)》記者來(lái)到在本岸樓盤(pán)，工人們正在施工。一名工人說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的水電暖氣等管線尚未鋪設(shè)安裝，“年底要入住是不可能的。”
業(yè)主退房拿不到全款
在業(yè)主們簽訂的購(gòu)房合同中刻可以看到，逾期(交房)60日之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商須按日計(jì)算向買(mǎi)方支付違約金。同時(shí)，在逾期超過(guò)60日，買(mǎi)方有權(quán)退房，開(kāi)發(fā)商須自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款并支付違約金。
林女士是2004年10月買(mǎi)的房，“等了2年還沒(méi)入住，我已經(jīng)歷了3次延期，還將面對(duì)第4次，但違約金連影兒也沒(méi)見(jiàn)著�！绷峙空f(shuō)，現(xiàn)在每月除了支付銀行的一千多元房貸，還得交房租。
由于開(kāi)發(fā)商數(shù)次延期，已有很多業(yè)主辦理了退房，但部分退房的業(yè)主也遭遇了尷尬。王先生2005年3月份貸款26萬(wàn)元從本岸買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商延期交房后，王先生當(dāng)即辦理了退房手續(xù)。但王先生從銀行貸款的26萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商仍未退還，“我找開(kāi)發(fā)商談很多次了，一直也沒(méi)有結(jié)果。”
仍未給出明確的交房日期
12月9日下午，擔(dān)心年底仍不能入住的業(yè)主們聚在售樓中心大廳討要說(shuō)法。伯雅房地產(chǎn)公司一名自稱(chēng)財(cái)務(wù)總監(jiān)的男子向業(yè)主們承認(rèn)，公司資金確實(shí)出了問(wèn)題，目前已沒(méi)有錢(qián)用于建設(shè)工程，交房日子可能還將延期，但沒(méi)有告知交房的具體日期。
在伯雅房地產(chǎn)公司5月30日發(fā)給業(yè)主的一封逾期通知書(shū)上，記者看到，開(kāi)發(fā)商解釋逾期交房的原因是，無(wú)法預(yù)料的政府調(diào)控和設(shè)計(jì)規(guī)劃被多次修改、完善，以致延長(zhǎng)了施工周期。但業(yè)主們認(rèn)為，延期原因是因伯雅房地產(chǎn)公司將原本用于小區(qū)建設(shè)的資金挪到別處進(jìn)行投資。
當(dāng)天，記者找到伯雅房地產(chǎn)公司辦公室，幾名工作人員稱(chēng)公司領(lǐng)導(dǎo)不在，讓星期一再來(lái)。昨天，記者再次來(lái)到該公司時(shí)，辦公室一名張姓女士稱(chēng)，董事長(zhǎng)和總經(jīng)理不在，其他人都是普通職員，無(wú)法接受采訪。隨后，記者留下聯(lián)系方式，委托張女士轉(zhuǎn)告其公司領(lǐng)導(dǎo)，但截至昨晚發(fā)稿時(shí)，仍未收到來(lái)自伯雅房地產(chǎn)公司的任何回復(fù)。目前，業(yè)主們已將情況反映到北京通州區(qū)政府。（陳蕎)
