廣州市國土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，1月份廣州市一手住宅均價為7140元/平方米，比去年12月的價格下降了49元。但此報告一發(fā)布，立即遭到地產(chǎn)界人士的一致質(zhì)疑，普遍的觀點認為，該報告因為統(tǒng)計方式問題而缺乏科學(xué)性，并不能真實地反映廣州房價的漲跌態(tài)勢；種種跡象表明，今年廣東房價將趨上漲態(tài)勢，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計漲幅在10%-15%之間。

　　廣州市國土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，廣州全市一手住宅成交均價在持續(xù)5個月的上漲后終于有所回落。1月全市一手住宅成交均價為7140元/平方米，與去年12月的7189元/平方米相比，每平方米降低了49元。廣州原十區(qū)(不包括南沙、蘿崗兩區(qū))一手住宅成交均價7132元/平方米，比去年12月份下降了73元。

　　對此報告，記者采訪了幾位地產(chǎn)界權(quán)威人士，他們均表示，該報告的統(tǒng)計方式缺乏科學(xué)性，并不能真實地反映廣州房價的漲跌態(tài)勢，因為此次統(tǒng)計的樓盤沒有將一些高檔樓盤列入其中，此外，從單個樓盤來看，多數(shù)是上漲的，如果僅以抽樣形式來統(tǒng)計肯定不夠全面和科學(xué)；據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，今年廣東房價將趨上漲態(tài)勢，其漲幅約在10%左右。

　　而在此前，當?shù)孛襟w發(fā)布消息說，即將出版的由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會組織編寫的《廣東房地產(chǎn)藍皮書2007》藍皮書預(yù)測認為，廣州市房價今年的上漲幅度在15%左右。(張曉暉）