昨日(26日)，北京市長王岐山在向北京市第十二屆人大五次會議作政府工作報告時坦言，北京房價增長過快，將采取措施抑制房價過快增長。

　　王岐山在總結(jié)2006年政府工作時表示，保障性住房供應(yīng)不足，商品房市場結(jié)構(gòu)不合理，價格上漲過快，違法違規(guī)用地屢禁不止，政府職能轉(zhuǎn)變不到位，是當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的矛盾和問題。

　　實現(xiàn)低保家庭住房困難戶應(yīng)保盡保

　　針對房價增長過快的問題，王岐山表示，北京今年將推進(jìn)實施住房建設(shè)規(guī)劃，增加中小戶型、中低價位住宅建設(shè)用地，積極促進(jìn)二手房交易市場發(fā)展。完善經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，出臺政策性租賃住房政策，緩解低收入家庭的住房困難。加大住房保障力度，新開工中低價位商品住宅300萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用住房200萬平方米，建設(shè)、收購30萬平方米廉租住房，對低保家庭住房困難戶實現(xiàn)應(yīng)保盡保。

　　房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資一半以上

　　2006年，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資為1719.9億元，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重比上年下降2.9個百分點，但仍占一半以上。北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴此前表示，中央宏觀調(diào)控的力量與住房需求的力量之間的博弈，加之住房流通上市過程中還有一些不完善的地方，使北京市的住房供求矛盾突顯。

　　專家稱房價增長快關(guān)鍵在于需求增長快

　　“房價增長過快，關(guān)鍵是需求增長快。”北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董帆說，北京是全國的政治、經(jīng)濟(jì)、文化等諸多方面的中心，諸多來自全國各地的人都希望或者已經(jīng)在北京購買了房子。

　　董帆說，北京近幾年二手房的交易額，均在正常的范圍內(nèi)。關(guān)鍵問題是，政府如何在住房需求和供給上進(jìn)行調(diào)節(jié)，再加上目前國家經(jīng)濟(jì)增長也很快，“要想徹底解決房價快速增長，的確是一個難題�！�

　　供職于某電信工程公司的翟郡說，她參加工作將近5年了，雖然每年的工資都在略微地增長，但一個月的薪水仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠在四環(huán)邊上買1平方米房子，“現(xiàn)在市長都在關(guān)心房價，我們看到了希望，愿我們能早一天買到自己的房子�！�

　�。▉碓矗盒戮﹫� 作者：劉英才 徐春柳）