中新社廣州一月一日電(記者 陳建)二00六年十二月廣州樓價(jià)又漲了四百多元/平方米！有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至十二月三十一日，廣州十區(qū)一手住宅樓價(jià)均價(jià)竟達(dá)到起七千四百三十六元/平方米，比十一月上升了四百零四元/平方米，再創(chuàng)新高。

　　據(jù)分析，廣州樓價(jià)保持連續(xù)上漲趨勢(shì)的主因是年底一批市中心超萬(wàn)元/平方米的大戶型豪宅盤急推入市開(kāi)盤，從而拉高樓價(jià)。而今年初市場(chǎng)又新貨比較短缺，供求關(guān)系沒(méi)有得到明顯轉(zhuǎn)變，預(yù)計(jì)一月廣州樓價(jià)仍難有回落空間，仍保持在高位徘徊。

　　具有政府職能部門背景的陽(yáng)光家緣網(wǎng)實(shí)時(shí)銷售數(shù)據(jù)顯示，十二月陽(yáng)光家緣成交與十一月相比，套數(shù)、面積、金額和均價(jià)都有一定幅度增長(zhǎng)，其中金額漲幅較大。

　　值得注意的是，十二月越秀區(qū)和天河區(qū)依然保持上萬(wàn)每平方米的均價(jià)，天河一手住宅樓價(jià)已經(jīng)達(dá)到了一點(diǎn)一四四萬(wàn)元/平方米的新高，而越秀區(qū)樓價(jià)也在一點(diǎn)二四六萬(wàn)元/平方米。該兩區(qū)樓盤成交量都不少，尤其是天河區(qū)成交了一千一百零三套單位，一定程度上拉高了廣州全市樓價(jià)。

　　據(jù)悉，二00七年元旦前后，廣州樓市將迎來(lái)一個(gè)小高潮，不少樓盤趕在該段時(shí)間開(kāi)盤或推新貨，但是仍以大戶型為主，因此業(yè)界預(yù)計(jì)今年一月樓價(jià)仍可能保持高位。

　　不過(guò)，也有行家表示，目前廣州一手住宅市場(chǎng)的供求關(guān)系依然保持著供不應(yīng)求的狀態(tài)，今年上半年，廣州樓價(jià)高位運(yùn)行的態(tài)勢(shì)無(wú)法改變，半年內(nèi)廣州市民還是要做好買貴價(jià)樓的準(zhǔn)備。