“因?yàn)槭堑谝淮蝸肀本�，大家主要是想建立起一種關(guān)系，讓中國的老百姓看看美國的房子是個什么樣，賣多少倒是其次的事情”，美中房地產(chǎn)展示交易會美國參展商代表、艾默克集團(tuán)副總裁Robert Emerick先生前天接受了本報(bào)記者的專訪。

　　問:為什么選擇這個時候來到北京參展？

　　答：2008年的北京奧運(yùn)會，讓大家對這個古都產(chǎn)生了濃厚的興趣，都想親自來一趟，看看北京到底是個什么樣。另一方面，中國的市場是巨大的，我們就想了解了解，這個市場的黃金點(diǎn)在哪里。

　　問:來之前，參展商對能賣掉多少套房子，有怎樣的預(yù)期？

　　答：參展商當(dāng)然希望賣得越多越好，但說到預(yù)期，大家還真沒有想過。

　　問:這次總共有多少家開發(fā)商來北京參展？帶來了什么樣的項(xiàng)目？

　　答：這次的展示會，總共有76家參展商，包括了開發(fā)商、代理商、建筑商、經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、投資公司等等。大家?guī)�來的�?xiàng)目，從十幾萬美金到6億美金不等，既有價格比較低的STUDIO、HOUSE，也有價格比較高的別墅、馬場，甚至還有開發(fā)商帶來了成塊的商業(yè)土地。

　　問:覺得美國的房子在中國賣，能吸引到什么樣的人群？

　　答：在中國賣美國的房子，我們主要把目標(biāo)消費(fèi)者定位在四類人群身上：赴美投資者、想要移民美國的人、留學(xué)者和去美國度假的市民。

　　問:在中國的樓市，有著抄底的說法，底就是價格的最低位。您覺得美國的房價到底了么？什么時候會回暖？現(xiàn)在投資是否劃算？

　　答：市場是很復(fù)雜的，何時到最低點(diǎn)，何時會回升，這個沒有人能夠說得準(zhǔn)，在我看來，也許還要個三四年的時間。但我可以保證，一旦經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，房價就會反彈，房子一定會升值，如果不升值，我愿意出錢，請一億個中國人去美國吃晚餐。