昨日本報A2版報道了房產(chǎn)“十二五”規(guī)劃支持開征房產(chǎn)稅的消息，該項稅收的開征似乎已經(jīng)“箭在弦上”。購房者對此看法如何？本報近期聯(lián)合365地產(chǎn)家居網(wǎng)展開調(diào)查，共有6040位網(wǎng)友積極參與——

　　有關(guān)房產(chǎn)稅出臺的傳聞已經(jīng)持續(xù)了多日，作為2010年樓市最具爭議性的話題，房產(chǎn)稅的討論如今已到白熱化狀態(tài)。征，還是不征？在哈姆雷特式的思考中，房產(chǎn)稅成為了大眾和媒體關(guān)注的焦點。

　　已有跡象表明，房產(chǎn)稅博弈的天秤正向開征的一邊偏去。5月31日，中國政府網(wǎng)全文公布了《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委的通知》，其中“逐步推進房產(chǎn)稅改革”的提法，被業(yè)內(nèi)視作是房產(chǎn)稅將要開征的一個信號。而昨日，財經(jīng)國家周刊的報道透露，由行業(yè)協(xié)會專家完成的《全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(建議稿)》中，明確贊同開征房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅。

　　既然已是利箭在弦、不得不發(fā)，那么，房產(chǎn)稅的出臺將會給樓市帶來怎樣的影響呢？為了解購房者的觀點與意見，近期《揚子樓市》聯(lián)手365地產(chǎn)家居網(wǎng)特別推出“房產(chǎn)稅開征真能抑制高房價”專題調(diào)查，以客觀的投票結(jié)果，來展示南京樓市業(yè)內(nèi)外人士對于房產(chǎn)稅的真實看法。自上周四至今，已有6040位網(wǎng)友做出了他們的選擇，另外，還有不少購房者在網(wǎng)上參與了該話題的討論。

　　約3300位投票者

　　支持開征房產(chǎn)稅

　　與日前房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的建議一樣，民間對于房產(chǎn)稅出臺的呼聲也非常的高。本次調(diào)查的第一個問題“您是否支持征收房產(chǎn)稅”中，投票者中有54.6%的市民表示：“支持，它是打擊炒房的最有力武器”。按總投票人數(shù)6040人來計算，這意味著有3300名投票者支持征收房產(chǎn)稅。相比之下，持有“不支持，認為稅收有可能轉(zhuǎn)嫁給普通購房者”觀點的投票者少了10%左右。

　　對于房產(chǎn)稅的征收目的，參與本次調(diào)查的投票者分成了勢均力敵的兩派：認為“加重投資客炒房成本”的投票者有2700多位，占總投票人數(shù)的44.84%；與之相對的，是持“無法調(diào)節(jié)居民收入”意見的投票者，這部分人占總投票人數(shù)的49.28%，幾乎達到了半數(shù)。另外，還有接近6%的人認為房產(chǎn)稅是小稅種征不了多少錢，因此最后的影響“很難說”。

　　一半的被調(diào)查者

　　認為房產(chǎn)稅能抑高房價

　　針對本次調(diào)查中的第二項問題——“你認為房產(chǎn)稅能抑制高房價嗎”，半數(shù)以上投票者表示出了信心。據(jù)統(tǒng)計，共有50.93%的投票者認為房產(chǎn)稅的開征能抑制高房價，并且炒房投資需求會下降，但持悲觀看法的投票者也不少，占到了總比例的43.47%，即2600多人。持悲觀看法的人認為，房產(chǎn)稅不能抑制高房價，它僅能增加政府的財政收入而已。而有5.6%即340人覺得，這個問題“說不清”。

　　人均70㎡起征、稅率6%。

　　這樣的標準認可度較高

　　有關(guān)房產(chǎn)稅的討論中，征收標準一直是最熱門的討論話題。在上海爆出了“起征點人均70㎡、稅率6%。”的消息之后，人均70平方米的標準成為了最具爭議性的話題。在本次調(diào)查中，關(guān)于征收界限合理性的問題，結(jié)果最為一目了然：支持按人均70㎡標準收房產(chǎn)稅的投票者占多數(shù)，以44.96%的比例領(lǐng)先第二名——“人均100㎡”投票者16個百分點左右。

　　在房產(chǎn)稅征收范圍上，有56.04%的投票者認可全國范圍征收，他們表示房產(chǎn)稅應(yīng)在“包括南京在內(nèi)的一二三線所有城市”中進行開征，但是有40.74%的被調(diào)查者認為，在南京，房產(chǎn)稅不會開征。

　　在調(diào)查問題“房產(chǎn)稅如果出臺，是否會影響您買房計劃”中，有43.2%的投票者選擇“會”，有15.1%的投票者選擇“視稅率而定”，而另有41.7%的投票者表示，他們的買房計劃不會受到房產(chǎn)稅的影響。