專家表示，目前的觀望狀態(tài)有助房地產(chǎn)市場的理性回歸，本輪調(diào)控在抑制“投機需求”的同時，也提醒“剛性需求”者作出理性思考，不宜盲目跟從網(wǎng)絡(luò)媒體與開發(fā)商的宣傳造勢。

　　新華網(wǎng)貴陽６月１５日電（記者 齊�。�２２歲的貴陽市民陳俊君正在張羅著購買自己的首套住房。幾天前，當(dāng)他登陸一家房地產(chǎn)門戶——搜房網(wǎng)，一項名為“百盤大戰(zhàn)”的網(wǎng)絡(luò)團購活動吸引了他的注意。

　　這家網(wǎng)站號召有購房意向者報名參加“抄底正規(guī)軍”，參與其在全國１０４個城市陸續(xù)推出的“百盤大戰(zhàn)”系列線下團購活動，聲稱為購房者提供直達售樓處的抄底服務(wù)。與此同時，搜狐焦點、新浪樂居等房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站也推出了類似的團購活動。

　　陳俊君說：“網(wǎng)上說‘讓價者得市場’，還要開啟‘后新政時代’打破樓市僵局，但我還在掂量，因為房開商給出的價格優(yōu)惠里究竟有多少水分，誰也說不清�！�

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局１０日公布的最新數(shù)據(jù)，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控效果初步顯現(xiàn)，中國７０個大中城市房價今年５月份同比漲幅１４個月以來首次回落。

　　這僅是房價上漲幅度有所降低而已。盡管多個政府部門對房地產(chǎn)成本的調(diào)查還沒有結(jié)果，但在中國老百姓眼里，房地產(chǎn)業(yè)卻一直是個暴利行業(yè)。

　　同樣是來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)：５月份，商品房銷售面積６７７７萬平方米，比上月減少１５．８％；商品房銷售額３３３５億元，比上月減少２５．０％。