北京市住建委昨天發(fā)布，北京商品住宅預(yù)售已開始實(shí)行每套房都需要明碼標(biāo)價(jià)的制度，并在網(wǎng)上公示。對(duì)于開發(fā)商申報(bào)價(jià)格虛高，相關(guān)部門將按照一房一標(biāo)價(jià)及時(shí)查處。

　　網(wǎng)簽價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)

　　近日，通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢北京房地產(chǎn)交易信息的人開始發(fā)現(xiàn)，過去在售樓盤銷控表中一棟樓只有一個(gè)均價(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)變成了一房一價(jià)。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，從5月開始，北京建設(shè)網(wǎng)和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)陸續(xù)對(duì)每套住宅的價(jià)格進(jìn)行公示。現(xiàn)在每套房不僅有按照建筑面積的價(jià)格，還有按照套內(nèi)面積的標(biāo)價(jià)，讓購(gòu)房者一目了然。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行一房一價(jià)，“每套住宅的價(jià)格由開發(fā)商申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填報(bào)，預(yù)售許可批準(zhǔn)后，每套住房的價(jià)格就對(duì)外公示，并且購(gòu)房網(wǎng)上簽約時(shí)的價(jià)格，不得高于申報(bào)價(jià)格，否則無法完成簽約。

　　“市場(chǎng)出現(xiàn)虛報(bào)價(jià)格現(xiàn)象”

　　同時(shí)，市住建委還將依據(jù)一房一價(jià)加強(qiáng)對(duì)成交價(jià)格的監(jiān)測(cè)，對(duì)開發(fā)商申報(bào)房?jī)r(jià)虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內(nèi)售房的，將會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)查處�！爱�(dāng)然，開發(fā)商正常的降價(jià)銷售肯定不會(huì)管，主要是防止開發(fā)商為制造房市仍然火熱的假象，以及為自己以后降價(jià)銷售留余地，而虛報(bào)價(jià)格。實(shí)際成交時(shí)，卻私底下以很低的價(jià)格成交。目前市場(chǎng)中已出現(xiàn)這樣的苗頭和現(xiàn)象。”這位負(fù)責(zé)人說。(記者馬力)