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    4月北京樓市交易降溫 房價4季度或明顯下降(3)
2010年05月13日 07:33 來源:京華時報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  -其他數(shù)據(jù)

  >>工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步回升

  1-4月,全市規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價格計算,比上年同期增長19.8%,增幅比一季度提高0.8個百分點。4月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價格計算,同比增長20.4%,增幅比3月份提高4.3個百分點。

  >>投資保持較快增長

  1-4月,全市完成全社會固定資產(chǎn)投資1103.7億元,比上年同期增長32.5%,增幅比一季度回落1.8個百分點。1-4月,第一產(chǎn)業(yè)完成投資7.6億元,同比下降31.5%。第二產(chǎn)業(yè)完成投資83.1億元,增長21.7%;第三產(chǎn)業(yè)(含房地產(chǎn)開發(fā))完成投資1012.9億元,增長34.4%。

  >>消費品平穩(wěn)增長

  1-4月,全市實現(xiàn)社會消費品零售額1908.5億元,比上年同期增長15.5%,增幅比一季度提高0.3個百分點。其中,吃、穿類商品分別增長11.1%和11.6%,用、燒類商品分別增長16.6%和31.5%。4月份,全市實現(xiàn)社會消費品零售額473.1億元,增長16.6%。

  >>財政收入增幅回落

  1-4月,全市完成地方一般預(yù)算財政收入892.8億元,同比增長33.8%,增幅比一季度回落5.8個百分點。從主要稅種看,增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅分別增長16.3%、39.6%、37.5%和25.5%。

  -物價

  CPI、PPI漲幅雙雙擴大

  4月份,全市居民消費價格(CPI)比上年同月上漲1.8%,漲幅比3月份提高0.9個百分點;從環(huán)比看,4月份CPI比3月份上漲0.8%。1-4月累計,居民消費價格比上年同期上漲0.9%,漲幅比一季度提高0.3個百分點。

  4月份,全市工業(yè)品出廠價格(PPI)比上年同月上漲3%,漲幅比上月提高0.3個百分點;原材料、燃料及動力購進價格比上年同月上漲13.6%,漲幅比上月回落0.6個百分點。1-4月,工業(yè)品出廠價格比上年同期上漲2.2%;原材料、燃料及動力購進價格比上年同期上漲14.1%。

  -居民收入

  消費支出增速快于收入增速

  1-4月,全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10069元,同比增長8.6%。人均工資性收入和轉(zhuǎn)移性收入分別增長8.7%和8%,合計拉動總收入增長8.1個百分點,是城鎮(zhèn)居民收入增長的主要動力。全市城鎮(zhèn)居民人均消費支出6448元,增長11.9%,快于收入增速3.3個百分點。農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5586元,同比增長10.7%。

  【解讀】

  居住和食品類為價格上漲主因

  北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴:CPI上漲主要是受居住類和食品類價格上漲的拉升影響。其中居住類價格受住房貸款利率優(yōu)惠幅度調(diào)整影響上漲5.1%,食品類上漲4%(其中干豆類上漲 29.9%、鮮菜上漲32.6%),以上兩類共拉動總指數(shù)上升1.9個百分點,是拉動價格上漲的主要因素。此外,環(huán)比方面,居住類環(huán)比上漲4.4%,拉動環(huán)比指數(shù)上漲0.6個百分點,是拉動價格環(huán)比上漲的主要動力。

  物價仍屬溫和上漲

  于秀琴:1.8%的漲幅仍處于比較溫和的狀態(tài),雖然本市目前存在一定的通脹壓力,但不會出現(xiàn)比較大的物價上漲情況,后幾個月本市的物價指數(shù)仍會處于一個相對溫和的變化區(qū)間。

  北京市社科院經(jīng)濟研究所所長趙弘:居民消費指數(shù)同比1.8%的漲幅還在可控范圍內(nèi)。隨著樓市新政效應(yīng)的顯現(xiàn),以及6、7月蔬菜、水果等供應(yīng)的增加,房價和物價都會趨于平穩(wěn),尤其是房價還可能有一個下探的過程。因此,北京的經(jīng)濟不會有通脹的危險,物價也不會上漲過快。

  物價存在上漲壓力

  中國人民大學國民經(jīng)濟管理教授鄭超愚:盡管北京物價溫和增長,但仍然存在進一步上漲的壓力。一是翹尾因素將發(fā)揮作用。去年4、5月份,北京CPI一直處于負增長,尤其是5月降幅擴大,預(yù)計CPI還將進一步走高。二是輸入型物價上漲動力增強;同時目前較高的生產(chǎn)資料與原材料購入價格將向下游傳,從而會推動CPI上升。不過他也表示,由于居住類價格可能會有所下探,相應(yīng)會沖抵一些上漲壓力的影響。 本報記者馬文婷

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【編輯:梁麗霞】
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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