市場幾近瘋狂 大多數(shù)購房者已接受“百萬房”

　　記者發(fā)現(xiàn)，目前除老牌活躍小區(qū)放量及成交表現(xiàn)堅挺外，同時涌現(xiàn)了一批次新熱門小區(qū)。

　　杭州一些中介表示，隨著主城區(qū)房價的不斷上漲，動輒上百萬的房源已經(jīng)被大多數(shù)購房者所接受，同樣，手上的現(xiàn)金能買到房子的面積也是越來越小。

　　據(jù)名樓不動產(chǎn)市場部統(tǒng)計，上周杭州主城區(qū)成交的價格段主要集中在100—160萬元之間，共成交486套，占總量的36%，環(huán)比增加2個百分點；此外，200萬元以上的房源共成交了275套，占總成交量的20%。

　　購房者一面在抱怨房價過快上漲、房價太高的同時，另一面在“恐漲”心理的促使下依然下單購買，在高房價面前，如此矛盾的心理變化將越演越烈。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，市場基本接受了目前各城區(qū)價格“瘋漲”的市場大局，總價在購房者承受范圍內(nèi)、考慮向價低區(qū)塊轉(zhuǎn)移的客戶數(shù)量在日益減少。

　　據(jù)杭州華邦房地產(chǎn)預測，“恐慌性”的買方心理及“坐地起價”式的賣方心理將繼續(xù)主導供需雙方“博弈”的格局，市場信心堅挺且對普通的“調(diào)控”已頗具“免疫”，因市場需求尤其剛需依然堅挺。近期成交量將繼續(xù)保持在火爆高位，價格也將繼續(xù)攀升，或?qū)⒁恢背掷m(xù)到“很強”的調(diào)控政策出臺。(完）