采訪中另有分析人士指出，“地王”產生的根源不在于買家是央企(國企)，還是民企，而是房地產開發(fā)資金的過度充裕和地方對土地開發(fā)的過度依賴在作祟。不管是“國進”還是“民進”，如果銀根不調、“土地財政”不變，即使央企退出，依舊會有更多的民企競奪“地王”，正是受諸如此類眾多的向好預期影響，土地市場的“虛火”恐怕仍將會持續(xù)燃燒。( 邱旸)