集裝箱真能實現蝸居夢?
由于集裝箱旅館非常新奇,剛一出籠,很多市民紛紛提出要效仿。甚至有些買不起房子的市民想通過購買集裝箱來打造自己的住宅,實現蝸居夢。
集裝箱PK商品房
房價
集裝箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米,裝修后套內面積約13平方米,按照呂挺的購買價格來算,每個集裝箱1.2萬元,每平方米近900元。業(yè)內人士稱,目前廢鐵的市場價2000多元/噸,大點的集裝箱每個3噸多,一個價格8000多元,如果買稍微舊點的,價格還會更低。
商品房目前我市主城住房套內單價約每平方米5500元左右,比集裝箱住房貴出不少。
裝修
集裝箱:裝修比較復雜,由于開窗戶等工序只能一次成型,對切割工、電焊工等工種的要求相對較高。隔熱是最繁瑣的一道工序,要買最好的隔熱材料做幾層,這樣住在里面才有舒適感,比較費工費力。按照呂挺的集裝箱農家樂裝修經驗,每只集裝箱的裝修約花費2萬元,裝修造價每平方米約1500元。
商品房:可委托裝修公司裝修,已有成熟經驗,普通裝修的造價約每平方米500~600元,豪華裝修每平方米約1000元左右。
手續(xù)
集裝箱:規(guī)劃部門介紹,如果無建設行為就不需要規(guī)劃局批文。呂挺聯系貨運公司就買回了集裝箱,而給集裝箱開窗戶開門變成住房,都不需要任何審批。
商品房:盡管購房者可直接找開發(fā)商購買,但開發(fā)商建房需要辦理一系列審批手續(xù),建好后還要過驗收關,購房者購房后也需要按相關程序辦理房屋產權證。
配套
集裝箱:比較麻煩,要專門給一只集裝箱通水電氣和電視電話網絡,可能相關部門不會接招。通常的做法是,將集裝箱掛靠在配套齊全的其房屋旁邊,只能靠自行搭接管線來實現五通了。
商品房:建設時已做好各種網絡連接工作,接房后只需按相關程序申請開通即可。
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