記者昨日從南京市房改辦獲悉，截至今年11月底，南京共有199戶家庭辦理了經(jīng)濟適用住房上市交易，540余萬元的房產(chǎn)“溢價”上交了政府。

　　據(jù)介紹，在這199套經(jīng)適房中，集體土地上的被拆遷戶上市交易114套，國有土地上的被拆遷戶和城市低收入住房困難家庭上市交易85套。在后者的85套中，有64套繳納了差價收益，收益金總額為540余萬元，其房屋性質(zhì)也由經(jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚黄溆?1套因繼承、買方符合經(jīng)濟適用住房申購條件等情況未繳納差價收益金，其房屋性質(zhì)不變，仍為經(jīng)適房。據(jù)悉，目前南京市經(jīng)濟適用住房中可上市的小區(qū)主要有景明佳園、興賢佳園一期、堯林仙居以及五福家園等。

　　記者了解到，在去年11月出臺的《南京市經(jīng)濟適用房上市管理辦法》中，首次明確了經(jīng)適房住滿5年即可上市，不過差價的50%要歸政府。相關(guān)人士表示，經(jīng)適房滿5年上市后，任何人均可以購買，如果是不符合經(jīng)適房申購身份的，房主要上交50%的差價；如果買方符合經(jīng)適房的申購標(biāo)準(zhǔn)，房主則無需上交差價。 (馬祚波)