2009年度詞匯，“蝸居”當(dāng)之無(wú)愧。在這部圍繞買(mǎi)房展開(kāi)的電視劇迅速走紅的背后，是一個(gè)沉甸甸卻又無(wú)法回避的話(huà)題———

　　何時(shí)，能圓安居夢(mèng)？尤其是在上海樓市一手房成交均價(jià)逼近每平方米2萬(wàn)元大關(guān)的2009年末，尤其是對(duì)那些既無(wú)法享受廉租房又買(mǎi)不起商品房的“夾心層”而言。

　　國(guó)務(wù)院總理溫家寶日前在上海考察保障性住房工程進(jìn)展情況時(shí)說(shuō)，要把保障性住房建設(shè)放在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要位置，在財(cái)政、金融和土地政策上給予大力支持，讓城市廣大中低收入居民安居樂(lè)業(yè)。

　　11日起，上海經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)的徐匯、閔行兩區(qū)開(kāi)展“政策咨詢(xún)周”活動(dòng)，截至昨天傍晚，兩區(qū)已有7300余人前來(lái)咨詢(xún)。本周五，申購(gòu)受理正式啟動(dòng)。準(zhǔn)經(jīng)適房主的安居夢(mèng)，正一步步走向現(xiàn)實(shí)。

　　符合條件者：

　　“裝修，我自己學(xué)著做”

　　老林53歲，他的頭發(fā)已經(jīng)半白。

　　他本人下崗，妻子是護(hù)士，1987年生的女兒今年8月剛就業(yè)，共擠唯一一套住房———40.79平方米的一室半已近6年，房貸至今未還清，人均年可支配收入不到2萬(wàn)元，家中所有積蓄“離10萬(wàn)都還差得遠(yuǎn)！”

　　田林街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心的咨詢(xún)員小吳說(shuō)，老林符合“人均年可支配收入低于2.76萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)低于7萬(wàn)元”且“人均住房建筑面積低于15平方米”、“具有上海市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)7年且現(xiàn)戶(hù)口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿(mǎn)5年”等條件，可以一家共同申請(qǐng)一套二居室。一聽(tīng)這話(huà)，老林長(zhǎng)長(zhǎng)地舒出一口氣。

　　11日上午9點(diǎn)，申城經(jīng)濟(jì)適用住房“政策咨詢(xún)周”剛剛開(kāi)始，徐匯區(qū)的經(jīng)適房咨詢(xún)點(diǎn)———位于宜山路655弄3號(hào)的田林街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，已有30多名市民在等候咨詢(xún)。不到半個(gè)小時(shí)，排號(hào)就已近百。田林街道辦事處工作人員透露，第一天來(lái)咨詢(xún)的居民以已在街道咨詢(xún)登記過(guò)的為主，“也就是說(shuō)，和準(zhǔn)入條件的距離都不遠(yuǎn)，今天通知他們帶好房產(chǎn)證、戶(hù)口本再來(lái)仔細(xì)咨詢(xún)。當(dāng)然，也不排除急于想了解經(jīng)適房政策的更廣大市民�！�

　　近10點(diǎn)，終于輪到排在第33位的老林。咨詢(xún)后，他笑著告訴記者：“現(xiàn)在我這顆心終于好放下了�！�

　　可是，以其經(jīng)濟(jì)的窘迫，房款如何出得起？老林說(shuō)，他起初也很擔(dān)憂(yōu)，最近每天都很緊張地盯著網(wǎng)絡(luò)，看有沒(méi)有經(jīng)適房的房?jī)r(jià)公布，11日終于等到�！八山�泗涇經(jīng)適房的多層是每平方米4800元，高層是5100元，我早就盤(pán)算好了，按二居室65平方米的建筑面積算，總價(jià)33萬(wàn)左右，如果首付三成，還不到10萬(wàn)，我向親戚朋友七湊八湊，怎樣也能借到首付的錢(qián)。還貸的錢(qián)，除了把現(xiàn)在的房子租出去每個(gè)月拿1800元左右，剩下的就只能靠女兒了。”

　　至于裝修，“除了水電我實(shí)在不會(huì)，必須花錢(qián)請(qǐng)人，其它工作我都自己學(xué)著做。畢竟，這極可能是我買(mǎi)房的唯一指望�！�

　　與老林類(lèi)似，58歲的邵阿姨每個(gè)月拿1600元退休金，丈夫因身體殘疾也無(wú)工作，女兒月收入1500多元，一家三口擠在建筑面積37平方米的蝸居。她家也打算把現(xiàn)在的房子租出，以支付房貸。邵阿姨笑著連說(shuō)了好幾遍：“這是黨和政府關(guān)心我們啊�！�

　　【相關(guān)政策問(wèn)答】

　　問(wèn)：現(xiàn)享受廉租房補(bǔ)貼的田先生和母親、妻子、一對(duì)10歲的雙胞胎女兒住房只有一室半。房間里擺了三張床就沒(méi)有放腳的地方了，女兒翻個(gè)身就能睡到他們床上。為了省錢(qián)，他每天上班只乘一輛公交，再步行45分鐘。請(qǐng)問(wèn)他是否可申購(gòu)經(jīng)適房？

　　答：享受廉租房政策的家庭，可以申請(qǐng)經(jīng)適房。如審核通過(guò)，就可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，但享受經(jīng)適房政策后，就需要退出廉租保障。當(dāng)然，買(mǎi)到經(jīng)適房后退出廉租保障還可有3個(gè)月的過(guò)渡期。