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中新社上海十一月十九日電 (記者 姜煜)上海市銀行同業(yè)公會(huì)十九日表示,正在就《住房按揭貸款業(yè)務(wù)自律公約》在業(yè)內(nèi)征求意見,已基本形成共識(shí),將履行相應(yīng)內(nèi)部程序后正式發(fā)布。
該公約(草案)規(guī)定,各商業(yè)銀行在辦理住房按揭貸款業(yè)務(wù)過程中,不能以任何形式向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或其代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人支付傭金以獲取業(yè)務(wù)來源。
據(jù)了解,上海的商業(yè)銀行數(shù)量眾多,在激烈的個(gè)人住房按揭貸款競爭中,一些銀行與房產(chǎn)中介公司合作,對(duì)中介公司推介的客戶,銀行按照貸款金額的一定比例,向中介支付傭金,稱之為“返點(diǎn)”。
上海市銀行同業(yè)公會(huì)對(duì)房貸市場競爭態(tài)勢開展了調(diào)研,從銀行的普遍反映來看,銀行向房產(chǎn)中介支付傭金,不僅對(duì)正常的市場競爭秩序造成影響,而且也隱藏了較大的法律風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)悉,行業(yè)自律公約對(duì)于在上海市場開展業(yè)務(wù)的同業(yè)公會(huì)會(huì)員單位具有普遍約束力。目前,滬上各主要中、外資銀行均為上海市銀行同業(yè)公會(huì)的會(huì)員單位,此舉出臺(tái),上海各商業(yè)銀行今后將不再對(duì)中介進(jìn)行“返點(diǎn)”。(完)
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