記者從市國土資源房管局獲悉，青島首個公共租賃住房項目--河馬石租賃住房項目建設(shè)已接近尾聲，相應(yīng)的《關(guān)于公共租賃住房配租管理的意見》幾經(jīng)修改，經(jīng)市政府批準正式出臺。河馬石租賃住房將根據(jù)本《意見》從本月起進行配租。

　　《意見》規(guī)定，公共租賃住房是政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價格，面向規(guī)定對象出租的住房，是青島住房保障體系的組成部分。同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員(以下統(tǒng)稱申請人)，可以申請公共租賃住房：申請人家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達到5年以上；申請人人均住房建筑面積10平方米以下；申請人人均收入高于廉租住房保障收入標準(610元)，且最高不超過廉租住房保障收入標準的1.5倍(915元)，即人均月收入介于610-915元之間；申請人家庭財產(chǎn)總額在家庭年收入標準上限4倍以下。同時，正享受廉租住房保障、已購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的家庭不得申請公共租賃住房。

　　《意見》規(guī)定，公共租賃住房的租金按照不超過同地段住宅市場租金的70%確定。對有原住房的家庭，租金實行"一房兩價"即配租房屋面積與原房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，其余部分按照市場租金標準繳納。

　　對于租期以及租金繳納問題，《意見》規(guī)定，公共租賃住房原則上3年為一個租期。租期屆滿，需要續(xù)租的，應(yīng)在租期屆滿前3個月提出申請，經(jīng)審核符合條件的家庭可以續(xù)租。《意見》還對公共租賃住房的退出機制進行了明確規(guī)定：經(jīng)復(fù)核不再符合申請條件的；將公共租賃住房轉(zhuǎn)借(租)他人、擅自改變住房用途、變相進行房屋抵押的；無正當理由累計6個月未繳納租金、無正當理由連續(xù)6個月以上未在承租的住房居住的；承租家庭購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房的。(本報記者 沈俊霖）