建行悄然收緊7折房貸利率

　　為本市銀行中率先抬高優(yōu)惠門(mén)檻 首付兩成利率只能打8.5折 該行為房貸業(yè)務(wù)“領(lǐng)頭羊”

　　“首套房貸利率優(yōu)惠政策年底將取消”的傳言尚未得到官方確認(rèn)，記者近日在對(duì)京城各銀行網(wǎng)點(diǎn)的采訪中了解到，北京地區(qū)已有銀行悄然收緊房貸利率優(yōu)惠，提高了享受7折利率的門(mén)檻。

　　記者調(diào)查

　　建行首家收緊首套房貸優(yōu)惠

　　近日，記者就首套房貸優(yōu)惠問(wèn)題致電中行、農(nóng)行、工行、建行、交行、招行等近10家銀行旗下的多家網(wǎng)點(diǎn)，絕大多數(shù)受訪網(wǎng)點(diǎn)均表示，目前信用狀況、資產(chǎn)質(zhì)量較好的客戶仍可以享受到首付最低兩成，利率最低7折的優(yōu)惠。

　　但建行旗下多家網(wǎng)點(diǎn)卻表示，“政策有變”。據(jù)建行東四支行一位負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的工作人員介紹，現(xiàn)在貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，首付達(dá)到四成以上才能享受7折利率；如果首付兩成，那么就只能給到8.5折優(yōu)惠。

　　建行海淀支行相關(guān)人士也給出了相同的說(shuō)法，該人士還表示：“購(gòu)房面積越大優(yōu)惠越小，還有可能是基準(zhǔn)利率。”其中一家支行的工作人員稱(chēng)，這是目前建行統(tǒng)一的政策。

　　值得一提的是，建行房貸業(yè)務(wù)在北京地區(qū)各銀行中占據(jù)“領(lǐng)頭羊”地位。建行公布的今年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，建行個(gè)人住房貸款余額7149.2億元，余額、增加額繼續(xù)保持同業(yè)領(lǐng)先地位。該行首套房貸政策如若變化，將影響到大量購(gòu)房者的貸款問(wèn)題。

　　房貸利率優(yōu)惠取消預(yù)期加大

　　隨著首套房貸利率優(yōu)惠政策推出滿一周年，這一政策將于年底被取消的傳言近日流傳開(kāi)來(lái)。

　　10月下旬，上海多家商業(yè)銀行內(nèi)部傳言稱(chēng)：房貸利率最低7折的優(yōu)惠政策可能從明年1月起叫停。隨后記者從京城各大銀行了解到，北京地區(qū)相關(guān)政策尚未改變。

　　但優(yōu)惠政策取消的預(yù)期并未就此打住，11月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林表示，在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)大熱的情況下，房地產(chǎn)優(yōu)惠政策很有可能在年底終止。

　　緊接著，11月5日，招行南京分行發(fā)布通知，規(guī)定首套房貸利率優(yōu)惠上調(diào)為8折。雖然招行北京網(wǎng)點(diǎn)首套房貸最低還能享受7折利率，但在被問(wèn)及近期是否也會(huì)調(diào)整政策時(shí)，相關(guān)人士表示“目前還不能確定”。

　　上周末，又有銀行業(yè)的專(zhuān)家表示，房貸利率優(yōu)惠政策取消是趨勢(shì)。種種跡象顯示，首套房貸利率最低7折的優(yōu)惠政策取消的可能性很大。