市民不妨選擇基金定投

　　樓市流動性差，股市風(fēng)險又大，什么樣的理財方式適合普通市民呢？

　　巴曙松稱，“有效的賺錢方法，是讓更專業(yè)的人來為自己理財。對于普通市民來說，拿出部分資金做基金定投不失為一個好的投資渠道�！�

　　巴曙松稱，“我做過測試，6100點被套的股民，如果每月拿2000-3000元做基金定投，在2400點的時候就能解套了，現(xiàn)在至少有20%-30%的收益。基金公司有大量的基金經(jīng)理天天研究市場，相對于普通市民來說更專業(yè)。當(dāng)然基金定投也不是沒有風(fēng)險，相對于股市高風(fēng)險來看，在獲得相對較高收益的情況下，基金定投風(fēng)險屬于中等。”

　　巴曙松稱，如果不愿投資基金，愿意承擔(dān)風(fēng)險炒股的市民，可做些差異化配置，將風(fēng)險降到最低�！叭绻�在8月份，你配置有港股或者美股的話，你的收益不僅沒有縮水反而還會有所增長。因為，當(dāng)A股8月大跌時，港股和美股卻沒怎么下跌，現(xiàn)在它們都已反彈逼近歷史最高點了。

　　“一句話，不要將資產(chǎn)全部放在一個高風(fēng)險的市場上。”

　　 對高端房產(chǎn)漲價 應(yīng)保持寬容態(tài)度　

　　今年9月份，北京、上海、廣州等國內(nèi)10大城市的商品住宅銷售量同比銳減，價格也略有下降，這是否意味著房地產(chǎn)市場的又一次調(diào)整？

　　針對目前開發(fā)商和市民普遍關(guān)注的樓市，巴曙松在接受媒體采訪時稱，近期房地產(chǎn)交易量下降是由于部分房地產(chǎn)商在經(jīng)歷了2009年上半年的火爆銷售之后，已經(jīng)沒有現(xiàn)金流壓力和生存壓力，于是采取了大幅提高售價的方式。高地價會推動房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌。資本動員能力和開發(fā)能力強(qiáng)的大房地產(chǎn)公司的定價能力會增強(qiáng)，市場占有率會上升。不少房地產(chǎn)公司已經(jīng)意識到地價高昂，但是依然出于補(bǔ)充土地存量，以及保持公司持續(xù)經(jīng)營為目標(biāo)繼續(xù)拿地，這為未來房地產(chǎn)投資的增長帶來新的增長動力�！�

　　巴曙松稱，房地產(chǎn)市場目前處于從銷售環(huán)節(jié)的復(fù)蘇到生產(chǎn)建設(shè)復(fù)蘇的傳導(dǎo)過程中，目前來看，這一傳導(dǎo)過程因為信貸政策等的調(diào)整以及房價短期內(nèi)的大幅上漲而顯得并不順利。局部市場所出現(xiàn)的泡沫導(dǎo)致政策的微調(diào)，反而可能影響到房地產(chǎn)市場生產(chǎn)建設(shè)方面的復(fù)蘇。從整個經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大背景看，應(yīng)對房地產(chǎn)高端市場的價格上漲保持相對寬容的態(tài)度，同時加大中低價房的建設(shè)規(guī)模，避免簡單對所有房地產(chǎn)市場進(jìn)行打擊而影響總體經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)復(fù)蘇。（重慶晨報記者 聶玉虎）