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    醫(yī)院擴(kuò)建擬拆民居 住宅變公益用地鬧市圈地?
2009年10月19日 08:49 來(lái)源:信息時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  本月13日在東川路東川三街街口的一紙“規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則更改批前公示”,讓530多戶居民夜不能寐——廣東省人民醫(yī)院以需要擴(kuò)建但用地儲(chǔ)備不足為由,計(jì)劃將院區(qū)南面住宅用地和教育科研用地改為醫(yī)院的醫(yī)療兼容教研用地,10多棟樓的居民極有可能需要搬遷。而更令居民不解的是,省醫(yī)附近也有不少屬于自己的物業(yè),為何不用來(lái)解決用地不夠的問(wèn)題。記者昨日了解到,東川三街的居民已自發(fā)成立“反拆委員會(huì)”,530多戶居民代表全部對(duì)征地規(guī)劃投反對(duì)票。

  省醫(yī)擬拆近萬(wàn)m2民居擴(kuò)建

  記者從東川一街進(jìn)入擬拆遷的民居小區(qū),反對(duì)拆遷的訴求已被居民做成橫幅掛到了墻上!斑@是我家的房子,有房產(chǎn)證明的,哪能說(shuō)拆就拆?我們堅(jiān)決不搬的!”看到記者來(lái)采訪,住在東川一街前鑒通津13號(hào)的李婆婆和東川三街電力局宿舍的章阿姨氣憤地說(shuō)。

  在街坊的指引下,記者在東川三街街口看到廣州市城市規(guī)劃局的公示,項(xiàng)目名稱為“越秀分區(qū)AD0144規(guī)劃管理單元(省人民醫(yī)院地塊)控制導(dǎo)則調(diào)整可行性論證報(bào)告”,將原規(guī)劃的AD014401、AD014404、AD014405地塊合并AD014401地塊統(tǒng)一調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地兼容教育科研設(shè)計(jì)用地。項(xiàng)目建設(shè)位置是東川路東川三街地塊,建設(shè)單位是廣東省人民醫(yī)院,審查單位是市規(guī)劃局,公示的文證號(hào)為穗規(guī)函[2009]7303號(hào)。

  從公示的規(guī)劃導(dǎo)則可見(jiàn),省醫(yī)擬將現(xiàn)位于其大院南面的兩地塊納入其用地范圍,其中一地塊是二類(lèi)住宅用地,即擬拆遷的東川一街至三街小區(qū),占地面積9450平方米,另一塊是教育科研用地,當(dāng)中包括兩棟省醫(yī)職工宿舍和廣州市職工業(yè)余大學(xué)校舍。規(guī)劃導(dǎo)則還列出了各調(diào)整地塊的面積,現(xiàn)省醫(yī)大院占地42613平方米,如吸納了另外兩地塊后,省醫(yī)占地將擴(kuò)大為54513平方米。該告示公示期從10月13日至11月11日,期間市民可登錄市規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)表意見(jiàn)。

  按照用地性質(zhì)規(guī)定,醫(yī)療、教育等屬于公益性用地,但東川三街地塊在未做任何調(diào)查和論證的情況下,住宅用地性質(zhì)一夜之間成了“公益性質(zhì)”。在記者采訪過(guò)程中,業(yè)主們紛紛對(duì)省醫(yī)打著“公益”旗號(hào)與居民爭(zhēng)地的做法表示不滿,認(rèn)為雖然國(guó)家規(guī)定只要是公益用途就可以申請(qǐng)改變土地用途,但規(guī)劃部門(mén)沒(méi)有征詢住戶意見(jiàn)就更改用地性質(zhì),對(duì)住戶不公平。

  而對(duì)于居民的憂慮和恐慌,省醫(yī)有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示,居民反應(yīng)不必過(guò)激,該項(xiàng)目只是處于控規(guī)階段,談判和拆遷等實(shí)際操作還遙遙無(wú)期。

  擬拆遷住宅全部有房產(chǎn)證

  家住東川三街省醫(yī)職工宿舍6號(hào)樓的李醫(yī)生在省醫(yī)腫瘤科任職,昨日他望著規(guī)劃導(dǎo)則非常訝異:“現(xiàn)在醫(yī)院連職工宿舍都想拆掉,我們這些省醫(yī)職工都毫不知情!

  擬拆遷范圍還包含部分樓齡只有10多年的樓房。章阿姨帶著記者來(lái)到她家,位于東川三街的電力局14號(hào)樓在1996年落成使用,樓體較新!安皇俏铱吹焦尜N在樓下,還不知道拆遷竟然拆到我家來(lái)了!

  據(jù)了解,所有擬拆遷的住宅都是居民自有產(chǎn)權(quán),每戶都有房產(chǎn)證,但此次規(guī)劃導(dǎo)則調(diào)整卻將這地塊的住宅性質(zhì)改為了醫(yī)療和教研用地性質(zhì),“拿著房產(chǎn)證卻被重新‘規(guī)劃’了,能不冤嗎?”東川三街的居民說(shuō)。另外,在眾多7層、9層的住宅樓中間,有兩棟解放前的小洋房,雖不具保護(hù)意義,但也在這個(gè)老城市中屹立超過(guò)60年。

  

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直隸巴人的原貼:
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