五成市民認(rèn)為房價高

　　房價臨界點(diǎn)正在來到

　　如果將重慶目前的房價水平比擬為一座大山的高度，讓市民對重慶房價進(jìn)行比擬，過半數(shù)的市民認(rèn)為“重慶目前的房價接近山頂”。

　　本次大型置業(yè)需求調(diào)查結(jié)果也表明，認(rèn)為重慶的房價非常高了，買不起的市民占到了46.1%；認(rèn)為比較高了，但還能承受的占了40.4%；認(rèn)為價格適中，比較正常的占到了12.2%；而認(rèn)為價格還比較低的只有1.3%的比例。

　　綜合以上兩組數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，接近一半比例的市民認(rèn)為重慶的房價比較高了，快接近山頂了，但自己還能承受，還可以買房。這說明重慶的房價目前處于一個比較敏感的臨界點(diǎn)、分水嶺上。

　　在對有購房需求但最近又不準(zhǔn)備購買的消費(fèi)者的調(diào)查中，有46.4%的市民也選擇了“房價太高，買不起”；16.9%的市民選擇“等一等，看清市場走向后再買”；還有11.7%的市民覺得“到目前為止還沒看到讓自己滿意的房子”；10.7%的市民認(rèn)為“目前有房子住，暫時不慌購買”；同樣的，也有10.7%的市民認(rèn)為“現(xiàn)在還不是買房的最佳時機(jī)”；還有3.6%的市民選擇了其他。

　　三成市民購房為成家

　　婚房成為樓市大推手

　　今年開年以來，領(lǐng)先于全國回暖的重慶樓市，一路顯現(xiàn)的“陽春”、“酷暑”天氣，究竟是什么需求力量在強(qiáng)勁推動？下半年，這股購買力會不會有所分流、變化？

　　在此次受訪的市民中，因結(jié)婚、成家要購買房屋的比例占26.7%；其次是選擇其他的占到被訪者的18.4%；因原來房子太小太舊要換新房占到被訪者的16.9%；買套房子出租投資的占到被訪者的16.6%；子女讀書要買房的占到被訪者的10.7%；家里人口增加要買房的占6.5%；原來房子拆遷了必須買房的占4.2%。

　　專家分析，受傳統(tǒng)“結(jié)婚成家、自立門戶”觀念的影響，結(jié)婚買房成為市民購房最主要的需求誘因，婚房，仍然是我市目前商品房需求蛋糕中新生的重要組成部分。